In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Winkelveldstraat 25 Venlo is

€ 516.000 - 600.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 9.000 meer

Winkelveldstraat 25 5916 NX Venlo

160m²

1.217m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 19 december 2022

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Winkelveldstraat in Venlo ligt deze karakteristieke en grote woning. Winkelveldstraat 25 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.217 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 108.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Winkelveldstraat 25 is gelegen in de fijne buurt Wijk 16 Het Ven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Venlo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 160 m2
  • Perceeloppervlakte 1217 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Winkelveldstraat 25 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.217 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 516.000 – 600.000
Woningwaarde
+6.71%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15410
Hypotheeksom € 558000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Venlo

OZB € 453,- / jaar
Afvalheffing € 165,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 773,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Winkelveldstraat 25

De WOZ-waarde van Winkelveldstraat 25 is 285.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 75.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Winkelveldstraat en 48.9% lager dan de realistische woningwaarde van Winkelveldstraat 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
12 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 402.617
  • Woningwaarde jaartrend +3.56%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Venlo 2.68km - Treinstation
Blerick 3.53km - Treinstation
Tegelen 6.88km - Treinstation
Scholen
Al Andalous 0.7km - School
Gemma School 0.92km - School
RK BSO De Meule 1.03km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Winkelveldstraat 25 5916 NX Venlo

160m²

1.217m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Winkelveldstraat 25 in Venlo ligt tussen de 516.000 en 600.000 euro. Deze waarde is 50.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Winkelveldstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Winkelveldstraat 25? Bekijk het complete waarderapport.