logo Huispedia

Op de Grensberg 3

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Op de Grensberg 3 5916 KA Venlo

Realistische vraagprijs € 390.000 - 432.000
Wonen 123 m2
Perceel 226 m2
Kamers 4

Gelegen in Venlo ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Op de Grensberg. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 226 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel C.

Landelijke stijl wonen in Venlo. dat kan zeker in deze buurt. Op de Grensberg 3 is gelegen in de buurt Herungerberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Venlo, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1985
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 123 m2
  • Perceeloppervlakte 226 m2
  • Inhoud 400 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Op de Grensberg 3 in Venlo

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 390.000 - 432.000
+7.47% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Op de Grensberg 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Op de Grensberg 3 in Venlo ligt tussen de 390.000 en 432.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 235.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Op de Grensberg 3.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
95%
128 m² +5 m²
258 m² +32 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 375.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
84%
122 m² -1 m²
129 m² -97 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 385.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
88%
131 m² +8 m²
332 m² +106 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 459.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
91%
130 m² +7 m²
239 m² +13 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 425.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Venlo


Geschatte belasting € 58,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Venlo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Op de Grensberg 3 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Venlo.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Op de Grensberg 3 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,72 km
Bushalte 1,23 km
Centrum 3,84 km
Snelweg afrit 1,32 km
Supermarkt 1,90 km
Kinderopvang 1,50 km
Basisonderwijs 1,50 km
Voortgezetonderwijs 3,29 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 615.484

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+12.27%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Op de Grensberg 3.