Herungerberg 278 5916 BD Venlo

114 m²
wonen
295 m²
perceel
6
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 445.000 – 517.000
1985
Bouwjaar
€ 445.000 – 517.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Herungerberg in Venlo ligt deze unieke eengezinswoning. Herungerberg 278 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 295 m2. De woning is gebouwd in 1985, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Herungerberg. Als we naar het perceel kijken is dit 82.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Herungerberg 278 is gelegen in de leuke buurt Wijk 16 Het Ven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Venlo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 114 m2
  • Overige inpandige ruimte 30 m2
  • Perceeloppervlakte 295 m2
  • Inhoud 420 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel
  • Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning, thuisbatterij
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, elektrische kookplaat, afzuigkap, vriezer, hout werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Oppervlakte 30 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2018

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Herungerberg 278 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 445.000 – 517.000
Woningwaarde
+6.42%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13870
Hypotheeksom € 481000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Venlo

OZB € 728,- / jaar
Afvalheffing € 165,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 1048,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Herungerberg 278

De WOZ-waarde van Herungerberg 278 is 458.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 10.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herungerberg en 4.8% lager dan de realistische woningwaarde van Herungerberg 278.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 402.380
  • Woningwaarde jaartrend +3.55%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Venlo 3.76km - Treinstation
Blerick 5.34km - Treinstation
Tegelen 7.87km - Treinstation
Scholen
Gemma School 1.51km - School
St Willibrordus School 1.62km - School
Talentencampus Venlo Basisonderwijs 2.21km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Herungerberg 278 in Venlo ligt tussen de 445.000 en 517.000 euro. Deze waarde is 30.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Herungerberg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Herungerberg 278? Bekijk het complete waarderapport.