Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
94 m2 wonen
4 kamers
C

Albert Cuypstraat 82 5914 XH Venlo

94 m²
wonen
4
kamers
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 269.000 k.k.
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1966
Bouwjaar
€ 296.000 – 327.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.862/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 68 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 2.862) ligt 10% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.187/m²)
  • Gewilde buurt
    55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruim appartement met berging op de 4e etage gelegen in een zeer gewild gedeelte van Venlo en op 5 minuten fietsafstand van centrum Venlo. Het appartement, met lift, is voorzien van een royale woonkamer, moderne keuken, 3 slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte, balkon op het Zuiden en een separate berging op de begane grond. Het appartement is mooi gelegen nabij het centrum van Venlo en op loopafstand nabij het prachtige bergerpark. Op maximaal 5 minuten fietstafstand bevinden zich basisscholen, het vernieuwde Winkelcentrum Trefbox en hoofdbureau van politie Noord-Limburg. De diverse uitvalswegen en de Duitse grens zijn gelegen op 5 autominuten.

Indeling:

Begane grond:
Entree met bellentableau, via een zij-ingang is er toegang tot eigen fietsenberging.

4e verdieping:
Vanuit de galerij is de entree te bereiken. De hal geeft toegang tot een portaal. Vanuit het portaal is de zeer ruime ontvangsthal te betreden. De ontvangsthal geeft toegang tot de keuken, 2 slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte en woonkamer. De keuken is vernieuwd en voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven, koelkast, vaatwasmachine, veel opbergruimte en de elektrische boiler. De separate toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje. De badkamer is ruim van opzet, geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en de witgoedaansluitingen. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn ca. 7m², 10m² en 11,5m² groot. De woonkamer is ingedeeld in een eet en zitgedeelte en geniet veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen. Het balkon is 5m² groot en gelegen op het zuiden.

Berging:
Het appartement heeft tevens ook nog de beschikking over een berging van ca. 5,5m² gelegen op de begane grond.

Algemeen:
Bouwjaar 1966, woonoppervlakte ca. 94m², inhoud ca. 293m². De servicekosten bedragen €316,- per maand waaronder het voorschot stookkosten, verbruik water en opstalverzekering. Het appartement is mooi gelegen nabij het centrum van Venlo en op loopafstand nabij het prachtige Bergerpark. Op maximaal 5 minuten fietstafstand bevinden zich basisscholen, het vernieuwde Winkelcentrum Trefbox en hoofdbureau van politie Noord-Limburg. De diverse uitvalswegen en de Duitse grens zijn gelegen op 5 autominuten.

Vraagprijs € 269.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 296.000 - 327.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1966
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
blokverwarming
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
94 m2
Inhoud
293 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

VENLO C 3659
VENLO C 3659
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Albert Cuypstraat 82 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
07-10-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 269.000
15-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
03-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 296.000 – 327.000
Woningwaarde
€ 269.000
Vraagprijs Onder de waarde
+7.24%
Markt afgelopen jaar

+7% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 310.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Albert Cuypstraat 206
Verkocht okt 2026
Albert Cuyp. 206
Vraagprijs € 250.000
Winnend bod
Albert Cuypstraat 202
Verkocht jul 2026
Albert Cuyp. 202
Vraagprijs € 278.500
Winnend bod
Albert Cuypstraat 292
Verkocht sep 2026
Albert Cuyp. 292
Vraagprijs € 265.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10470
€
Hypotheeksom € 311000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 264,-
Rioolheffing · bewoners € 155,-
Afvalheffing · bewoners € 274,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 69,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.168,-
Geschatte belasting € 97 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 255.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Albert Cuypstraat 82

De WOZ-waarde van Albert Cuypstraat 82 is 255.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Albert Cuypstraat en 18% lager dan de realistische woningwaarde van Albert Cuypstraat 82.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Albert Cuypstraat 82 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Venlo-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
83 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.87 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
  • Venlo 1.85 km · Treinstation
  • Blerick 3.16 km · Treinstation
  • Tegelen 6.11 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 411.828
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.8%
  • Gezinnen met kinderen 25%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Albert Cuypstraat 82 in Venlo ligt tussen de 296.000 en 327.000 euro. Deze waarde is 22.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Albert Cuypstraat. Met een vraagprijs van € 269.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Albert Cuypstraat 82? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.