5914 NR Venlo · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
94 m² wonen · 130 m² perceel · Bouwjaar 1949
Gewilde buurt: 74% verkocht boven de vraagprijs
€ 279.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Genooyerbergen in Venlo ligt deze bijzondere woning. Genooyerbergen 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 130 m2. De woning is gebouwd in 1949 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.5% kleiner dan het gemiddelde.
Hip wonen in Venlo, dat kan zeker in deze buurt. Genooyerbergen 21 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 14 Venlo-Noord. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Venlo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Genooyerbergen 21 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 229.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Genooyerbergen 21 is 229.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Genooyerbergen en 22.6% lager dan de realistische woningwaarde van Genooyerbergen 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Genooyerbergen 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mrt 2026
Verkoopprijs onbekend
Kramersstra. 11
100 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 250.000
Kramersstra. 3
95 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 259.000
Kramersstra. 23
77 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 250.000
Genooyerber. 29
87 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 289.000
Bontwerkers. 5
76 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 250.000
Karbinderss. 66
106 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 350.000
Boerendansw. 45
109 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 309.500
Meeuwbeemdw. 5
121 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 269.000
Bontwerkers. 26
108 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 190.000
Kramersstra. 2
76 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Venlo ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Genooyerbergen 21 op € 279.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Genooyerbergen 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)