In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Alexander Flemingstraat 4 Venlo is

€ 511.000 - 594.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 24.000 meer

Alexander Flemingstraat 4 5914 CX Venlo

140m²

260m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Alexander Flemingstraat in Venlo ligt deze bijzonderevrijstaande woning. Alexander Flemingstraat 4 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 260 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Alexander Flemingstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 59.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Alexander Flemingstraat.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Hip wonen in Venlo, dat kan zeker in deze buurt. Alexander Flemingstraat 4 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 14 Venlo-Noord. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Venlo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Perceeloppervlakte 260 m2
  • Inhoud 450 m3

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Alexander Flemingstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 511.000 – 594.000
Woningwaarde
+6.96%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15310
Hypotheeksom € 553000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Venlo

OZB € 906,- / jaar
Afvalheffing € 165,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 1226,-
Geschatte belasting € 102 /mnd
WOZ Alexander Flemingstraat 4

De WOZ-waarde van Alexander Flemingstraat 4 is 570.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 26.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Alexander Flemingstraat en 3.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Alexander Flemingstraat 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 395.514
  • Woningwaarde jaartrend +3.7%
  • Gezinnen met kinderen 25%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Venlo 1.6km - Treinstation
Blerick 1.65km - Treinstation
Tegelen 5.26km - Treinstation
Scholen
Venlose Montessorischool 0.33km - School
BS Kleur - Rijk 0.67km - School
St Martinus Basisschool 1.05km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Alexander Flemingstraat 4 5914 CX Venlo

140m²

260m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Alexander Flemingstraat 4 in Venlo ligt tussen de 511.000 en 594.000 euro. Deze waarde is 15.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Alexander Flemingstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Alexander Flemingstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.