118 m² wonen

143 m² perceel

5 kamers

Frans Coehorststraat 14 5913 RC Venlo

118 m²

wonen

143 m²

perceel

kamers

Vraagprijs

€ 415.000 k.k. Binnen de waarde

Verwacht onderbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

63 m²

Tuin

€ 381.000 – 427.000

Huispedia Woningwaarde

€ 3.517/m²

Vraagprijs per m²

Over deze woning

1 dag op de markt
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt

Vraagprijs per m² (€ 3.517) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.617/m²)
Gewilde buurt

85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Deze ruime tussenwoning gelegen in Venlo-Oost is voorzien van een ruime woonkamer met halfopen keuken, 4 slaapkamers, wasruimte en een onderhoudsvriendelijke tuin met vrije achterom. De woning is volledig geisoleerd en voorzien van energielabel A. School- en winkelvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Het centrum van Venlo is gelegen op ca. 10 minuten fietsafstand.

Indeling:

Begane grond:
Vanuit de beklinkerde voortuin bereikt men de entree van de woning. De ontvangsthal geeft toegang tot de separate toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en loopdeur naar de woonkamer. De separate toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en buitenraam. De ruime woonkamer is ca. 37m² groot en geniet veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is de keuken te betreden. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, koelkast en veel opbergruimte. Middels een loopdeur in de woonkamer is de tuin te betreden.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn ca. 7m², 10m² en 11m² groot en voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel, zwevend toilet, mechanische ventilatie en buitenraam.

2e verdieping:
Middels de vaste trapopgang is de 2e verdieping te bereiken. De overloop geeft toegang tot de 4e slaapkamer. Op de overloop zijn de witgoedaansluitingen en de CV-ketel (AWB 2011 eigendom) gepositioneerd. De slaapkamer is ruim van opzet en voorzien van een Velux dakraam.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is betegeld en voorzien van een vrije achterom. Aan de achterzijde is een ruime stenen berging gerealiseerd. De tuin is op het Zuidwesten gelegen en geheel omheind door een schutting.

Algemeen:
Bouwjaar 1990, woonoppervlakte ca. 118m², inhoud ca. 423m³, perceeloppervlakte 143m². De CV-opstelling is van het bouwjaar 2011 en het merk AWB. De woning is geheel geisoleerd en voorzien van energielabel A. Deze instapklare tussenwoning is voorzien van een royale woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin. School- en winkelvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Het centrum van Venlo is gelegen op ca. 10 minuten fietsafstand.

Vraagprijs €415.000,- k.k.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 415.000 k.k. Hypotheekadvies
Vraagprijs per m² € 3.517
Aangeboden sinds 1 dag
Status Te koop
Aanvaarding in overleg
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar 1990
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Energie

Energielabel A
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
Verwarming cvketel
Cv-ketel bouwjaar 2011
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 118 m²
Perceeloppervlakte 143 m²
Inhoud 423 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin 63m² (op het zuid-westen)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen Goedtotuitstekend
Buiten Goedtotuitstekend

Kadastrale gegevens

VENLO D 6724
Oppervlakte 143m²

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Frans Coehorststraat 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

29-09-2026 · Poels Makelaars

Te koop

€ 415.000

16-11-2016 · Door makelaar

Verkocht

€ 000.000

29-07-2015 · Door makelaar

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Frans Coehorststraat 14 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 381.000 – 427.000

Woningwaarde

€ 415.000

Vraagprijs Binnen de waarde

+8.6%

Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 405.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht jun 2024

Frans Coeho. 19

Vraagprijs € 347.500

Winnend bod

Verkocht sep 2023

Van Soestst. 24

Vraagprijs € 315.000

Winnend bod

Verkocht aug 2025

Van Soestst. 22

Vraagprijs € 349.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

12550

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 415000

Rentepercentage 4.56%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Venlo

OZB € 633,- / jaar

Afvalheffing € 165,- / jaar

Rioolheffing € 155,- / jaar

Totaal per jaar € 953,-

Geschatte belasting € 79 /mnd

WOZ Frans Coehorststraat 14

De WOZ-waarde van Frans Coehorststraat 14 is 398.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 47.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frans Coehorststraat en 1.4% lager dan de realistische woningwaarde van Frans Coehorststraat 14.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Venlo-Oost-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

77 /100

Bereikbaarheid Goed

Markt: In trek

Gemengde buurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
Snelweg afrit 3.28 km · 11 min. fietsen
Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
Venlo 1.3 km · Treinstation
Blerick 3.25 km · Treinstation
Tegelen 5.14 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 416.136
Waardetrend afgelopen jaar +4.54%
Gezinnen met kinderen 26%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Levendige buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

ES Makelaars

Waldeck Pyrmontstraat 20, Venlo

106 m² 146 m² perceel 4 kamers

€ 489.000 Boven de waarde

Makelaarskantoor Paul Schreinemachers BV

Waterleidingsingel 12, Venlo

167 m² 126 m² perceel 6 kamers

€ 395.000 Onder de waarde

Poels Makelaars

Manresastraat 40, Venlo

134 m² 120 m² perceel 6 kamers

€ 465.000 Binnen de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Frans Coehorststraat 14 in Venlo ligt tussen de 381.000 en 427.000 euro. Deze waarde is 18.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Frans Coehorststraat. Met een vraagprijs van € 415.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Frans Coehorststraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Frans Coehorststraat 14 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Frans Coehorststraat 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Frans Coehorststraat 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Frans Coehorststraat 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd

Frans Coehorststraat 14 5913 RC Venlo

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus