Gelegen aan de Frans Coehorststraat in Venlo ligt deze prachtige eengezinswoning. Frans Coehorststraat 20 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 143 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Frans Coehorststraat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Frans Coehorststraat 20 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 13 Venlo-Oost-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Venlo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+7% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 386.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Frans Coehorststraat 20 is 386.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 42.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frans Coehorststraat en 7.4% lager dan de realistische woningwaarde van Frans Coehorststraat 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Frans Coehorststraat 20 in Venlo ligt tussen de 396.000 en 439.000 euro. Deze waarde is 22.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Frans Coehorststraat. Met een vraagprijs van € 419.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Frans Coehorststraat 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
