logo Huispedia

Herungerweg 134

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Herungerweg 134 5913 HC Venlo

Realistische vraagprijs € 572.000 - 632.000
Wonen 120 m2
Perceel 450 m2
Kamers 4

Op een absolute A-locatie ligt deze degelijk gebouwde, vrijstaande, goed onderhouden villa uit de jaren ’50 met een lange oprit, vrijstaande garage, fraaie tuin en 3 slaapkamers.

De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 450 m2. De woning is gebouwd in 1956, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2019. 

In 2019 is een nieuwe keuken geplaatst alsmede is al het stucwerk vervangen en is de woning voorzien van uitslaande terrasdeuren. Alle radiatoren en bijbehorende leidingen zijn vervangen. Tevens is de gehele woning voorzien van nieuwe electra. Beneden is een nieuw toilet gerealiseerd en het gehele huis is voorzien van nieuwe vloeren. Een mooie gashaard maakt de woning compleet. 

De woning heeft een definitief energielabel C.

Herungerweg 134 is gelegen in de buurt De Tichelarij. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Venlo, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken en een kelder.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1956
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Overige inpandige ruimte 25 m2
  • Perceeloppervlakte 450 m2
  • Inhoud 495 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum, vrij uitzicht
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 25 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2019
Kadastrale gegevens
  • VENLO D 4110
  • Oppervlakte 450m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Herungerweg 134 in Venlo

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 572.000 - 632.000
+7.47% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Herungerweg 134 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Herungerweg 134 in Venlo ligt tussen de 572.000 en 632.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Herungerweg 134.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
77%
128 m² +8 m²
258 m² -192 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 375.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
80%
131 m² +11 m²
332 m² -118 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 459.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Helbeek 223
Helbeek 223 Venlo
70%
130 m² +10 m²
240 m² -210 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
68%
145 m² +25 m²
240 m² -210 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 429.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

29,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Venlo


Geschatte belasting € 70,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Venlo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Herungerweg 134 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Venlo.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Herungerweg 134 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,78 km
Bushalte 0,25 km
Centrum 1,77 km
Snelweg afrit 2,06 km
Supermarkt 0,56 km
Kinderopvang 0,29 km
Basisonderwijs 0,35 km
Voortgezetonderwijs 1,20 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

26%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 586.292

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+17.87%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Herungerweg 134.