Huispedia
116 m2 wonen
155 m2 perceel
5 kamers
E

Groenstraat 234

116 m²
155 m²
5 kamers
E
5913 CH Venlo
Verkocht in november 2015
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.017/m²
Vraagprijs per m²
€ 383K – 418K
Huispedia Woningwaarde
66 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 22% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
In een fijne woonomgeving in Venlo-Oost ligt deze tussenwoning met vier slaapkamers, een verzorgde achtertuin (zuidwest) met overkapping en een praktische berging.
Met onder andere een lichte doorzonwoonkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde kamer op zolder is er aan ruimte geen gebrek. Ook de ligging is aantrekkelijk, dagelijkse voorzieningen, uitvalswegen, het centrum van Venlo en natuurgebied De Groote Heide bevinden zich op korte afstand.
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal betreed je de woonkamer (ca. 29m²). Deze doorzonwoonkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er een prettige lichtinval ontstaat gedurende de hele dag.
De dichte keuken uit 2015 (ca. 8 m²) is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er een handige trapkast aanwezig voor extra provisieruimte, waarin de meterkast is gesitueerd. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot het overdekte terras.
De achtertuin is verzorgd en biedt veel mogelijkheden. Dankzij de overkapping kun je hier vrijwel het hele jaar door buiten zitten. In de tuin bevindt zich een grote berging (ca. 9m2), ideaal voor fietsen en opslag. De tuin beschikt bovendien over een vrije achterom.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers (ca. 13 m², 12 m² en 8 m²), waarvan twee zijn voorzien van een praktische muurkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, waarvan twee elektrisch bedienbaar en één handmatig.
Op deze verdieping bevindt zich ook een separate wasruimte (ca. 1,5 m²) met aansluitingen voor witgoed.
Tweede verdieping (zolder)
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de overloop bevindt zich de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast is hier een volwaardige vierde (slaap)kamer (ca. 14 m²) gerealiseerd, voorzien van een dakraam. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
Algemene wetenswaardigheden:
- Energielabel E
- De woning is voorzien van kunststof en aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
- Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
- De woning beschikt over vier slaapkamers.
- De achtertuin heeft een gunstige zonligging op het zuidwesten.
- Dagelijkse voorzieningen, uitvalswegen, de Duitse grens, het centrum van Venlo en natuurgebied ‘de Grote Heide’ liggen allemaal in de nabijheid!
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 383.000 - 418.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1961
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
116 m2
Perceeloppervlakte
155 m2
Inhoud
401 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
66 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 31-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 350.000
  2. 12-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 30-11-2015 · Door makelaar
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,8%.

€ 383.000 – 418.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.448/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Burgemeeste. 55 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Groenstraat 236 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 345.000
    Winnend bod
  • Groenstraat 128 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12250
€
Hypotheeksom € 400000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 353,-
Rioolheffing · bewoners € 155,-
Afvalheffing · bewoners € 274,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 92,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.280,-
Geschatte belasting € 107 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 341.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Groenstraat 234

De WOZ-waarde van Groenstraat 234 is 341.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 31% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groenstraat en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Groenstraat 234.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Venlo-Oost-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Venlo-Oost-Noord ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.64 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
  • Venlo 1.87 km · Treinstation
  • Blerick 3.68 km · Treinstation
  • Tegelen 5.91 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
41%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
7%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 480 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 480 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Groenstraat 234 in Venlo ligt tussen de 383.000 en 418.000 euro. Deze waarde is 6.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Groenstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Groenstraat 234? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.