5913 CA Venlo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Wijnbergstraat in Venlo ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Wijnbergstraat 10 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 891 m2. De woning is gebouwd in 1947 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Wijnbergstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 55.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Wijnbergstraat 10 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 13 Venlo-Oost-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Venlo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wijnbergstraat 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van Wijnbergstraat 10 is 595.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 33.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wijnbergstraat en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Wijnbergstraat 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wijnbergstraat 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 715.000
Leutherweg 182
139 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 465.000
Beckersweg 40
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 650.000
Huiskensstr. 46
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 625.000
Genrayweg 35
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 589.000
Schoolweg 63
134 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 739.000
Postweg 378
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 519.000
Beckersweg 39
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Groethofstr. 28
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 875.000
Jacq Grubbe. 5
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Tacituslaan 10
150 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Venlo schatten we de waarde van Wijnbergstraat 10 nu tussen € 623.000 en € 724.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wijnbergstraat 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
