Woningwaarde van Topaas 8 Venlo is
€ 857.000 - 996.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 43.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Topaas in Venlo ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Topaas 8 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 247 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 341 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Topaas. Als we naar het perceel kijken is dit 20.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Stijlvol wonen in Venlo, dan is dit de buurt die je zoekt. Topaas 8 is gelegen in de fijne buurt Wijk 12 Venlo-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Venlo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 857.000 - 996.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2008
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 247 m2
- Perceeloppervlakte 341 m2
- Aantal kamers 6 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Topaas 8 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van Topaas 8 is 641.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 104.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Topaas en 30.8% lager dan de realistische woningwaarde van Topaas 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 397.326
- Woningwaarde jaartrend +3.73%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Topaas 8 in Venlo ligt tussen de 857.000 en 996.000 euro. Deze waarde is 80.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Topaas. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Topaas 8? Bekijk het complete waarderapport.