Broekestraat 10 5912 PD Venlo

268 m²
wonen
560 m²
perceel
6
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 877.000 – 1.019.000
1985
Bouwjaar
€ 877.000 – 1.019.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Broekestraat in Venlo ligt deze vrijstaande en royale eengezinswoning. Broekestraat 10 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 268 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 560 m2. De woning is gebouwd in 1985, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Broekestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 72.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Leuk wonen in Venlo, dan zit je hier goed. Broekestraat 10 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 12 Venlo-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Venlo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 268 m2
  • Perceeloppervlakte 560 m2
  • Inhoud 1000 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Broekestraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 877.000 – 1.019.000
Woningwaarde
+6.89%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23210
Hypotheeksom € 948000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Venlo

OZB € 1145,- / jaar
Afvalheffing € 165,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 1465,-
Geschatte belasting € 122 /mnd
WOZ Broekestraat 10

De WOZ-waarde van Broekestraat 10 is 720.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 81.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broekestraat en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Broekestraat 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
10 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 388.008
  • Woningwaarde jaartrend +1.61%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Venlo 0.93km - Treinstation
Blerick 2.63km - Treinstation
Tegelen 3.87km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Koperwiek 0.22km - School
Rooms Katholieke Basisschool Groeneveld 1.08km - School
School met de Bijbel 1.09km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Broekestraat 10 in Venlo ligt tussen de 877.000 en 1.019.000 euro. Deze waarde is 106.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Broekestraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Broekestraat 10? Bekijk het complete waarderapport.