5912 EL Venlo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de van Speyckstraat in Venlo ligt deze unieke eengezinswoning. van Speyckstraat 3 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 88 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 103 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van van Speyckstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 18.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Venlo, dan ben je hier aan het juiste adres. van Speyckstraat 3 is gelegen in de leuke buurt Wijk 12 Venlo-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Venlo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van van Speyckstraat 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van van Speyckstraat 3 is 258.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 36.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Speyckstraat en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van van Speyckstraat 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken van Speyckstraat 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 319.000
Baarlosestr. 26
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 299.500
Kaldenkerke. 64
114 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 295.000
Flamingostr. 14
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 300.000
Prasem 3
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Doctor Cuyp. 28
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 375.000
Doctor Cuyp. 38-A
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 259.000
Karel V-laan 18
82 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 298.500
Eendenstraat 35
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 287.500
Plevierstra. 12
81 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 235.000
Pastoor Op. 9
89 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Venlo schatten we de waarde van van Speyckstraat 3 nu tussen € 272.000 en € 317.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt van Speyckstraat 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
