Katie Jansstraat 13, Venlo
121 m²
116 m² perceel
5 kamers
€ 330.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Sophiastraat 11 5912 CE Venlo
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 314.000 -
348.000
Wonen
111 m2
Perceel
152 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze tussenwoning, gelegen aan de Sophiastraat 11, vlakbij het centrum van Venlo, beschikt o.a. over een woonkamer, een keuken, gang en toilet op de begane grond.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap op de kleinste kamer komt u op een zoldergedeelte alwaar u een extra slaapkamer/werkkamer kunt creëren.
Daarnaast is het andere zoldergedeelte via een vlizotrap te bereiken waar u de beschikking heeft over extra bergruimte.
Verder beschikt deze woning over een ruime kelder en een tuin met vrije achterom en berging. De woning is voorzien van rolluiken, screens, dubbele beglazing en zonnepanelen.
Een prima woning met veel mogelijkheden op een goede locatie.
Zeker ook ideaal voor starters!
Begane grond:
Via de voordeur komt u in de ontvangsthal voorzien van een tegelvloer. Aan de ontvangsthal zijn de garderobe, de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de 1e verdieping en de toegang tot de kelder en de woonkamer gelegen.
Het toilet is geheel betegeld en bestaat uit een zwevend closet, een fonteintje en een radiator.
In de woonkamer ligt een laminaatvloer. De woonkamer is ruim genoeg om er een eetkamertafel met stoelen te plaatsen. De ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen, dubbel glas en rolluiken.
Via de woonkamer hebt u toegang tot de half-open keuken.
De half-open keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap erboven, een losse vaatwasser, een oven, een keukenboiler (in de kelder) zodat u snel warm water hebt, een werkblad met spoelbak en een design-radiator.
Hier bevindt zich ook de toegang tot het terras met overkapping en de diepe achtertuin.
Eerste verdieping:
De 1e verdieping is voorzien van een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer.
Op de overloop ligt novilon. De slaapkamers hebben allemaal een laminaatvloer, kunststof kozijnen, dubbel glas en rolluiken.
Op de geheel betegelde badkamer bevindt zich een wastafel met wastafelmeubel, een inloopdouche, inbouwspots en ventilatie.
Via de vlizo-trap op de overloop komt u op de ruime bergzolder.
Via een vaste trap op de kleinste kamer, bereikt u het 2e zoldergedeelte, alwaar u de beschikking heeft over een extra kamer.
Zolder:
Op de via de vlizotrap bereikbare zolder is de CV-ketel (eigendom 2016) geplaatst. Ook bevindt zich hier de omvormer voor de 10 zonnepanelen.
u zou de 2 zoldergedeeltes ook met elkaar kunnen verbinden en de vlizotrap dan kunnen verwijderen. Wij denken hierbij graag met u mee.
Kelder:
In de ontvangsthal bevindt zich de toegang tot de kelder met veel opbergruimte. Tevens is daar de keukenboiler geplaatst.
Tuin:
De geheel betegelde en omheinde, diepe achtertuin heeft een stenen berging en een terrasoverkapping aan het huis. Door de overkapping kunt u ook bij iets minder zonnige dagen heerlijk genieten van de buitenlucht.
De tuin beschikt over een vrije achterom en u hebt er veel privacy.
Overige:
Het huis is voorzien van rolluiken, screens, dubbele beglazing en zonnepanelen.
Ligging en voorzieningen:
Door de centrale ligging van de woning bent u zowel lopend als met de fiets snel in het centrum van Venlo.
De stad Venlo is een stad, samen met de omliggende dorpen behorend bij de gemeente Venlo, met ruim 100.000 inwoners. Er is een rijk cultureel leven.
Er wordt véél georganiseerd in en rond de stad en er zijn veel verenigingen in Venlo.
Vanuit deze woning bent u binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Maastricht of naar Duitsland.
Woningspecificaties:
Bouwjaar: 1961
Woonoppervlakte: 111 m2
Perceeloppervlakte: 152 m2
Externe bergruimte: 10 m2
Inhoud: circa 400 m3 (excl. externe bergruimte)
Opmerking:
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 314.000 - 348.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 111 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 152 m2
- Inhoud 400 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- VENLO H 6299
- Oppervlakte 152m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sophiastraat 11 in Venlo
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 314.000 -
348.000
+7.64%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 2.477/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sophiastraat 11 in Venlo ligt tussen de 314.000 en 348.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sophiastraat 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sophiastraat 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-03-2024
Te koop
€ 275.000
Door makelaar
09-03-2021
Verkocht
29-01-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Venlo
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Venlo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sophiastraat 11 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Venlo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sophiastraat 11 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,62 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 0,76 km |
| Snelweg afrit | 1,93 km |
| Supermarkt | 0,52 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,69 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 299.953
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.82%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sophiastraat 11.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sophiastraat 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sophiastraat 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Sophiastraat 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus