5912 BA Venlo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Tegelseweg in Venlo ligt deze karakteristieke woning. Tegelseweg 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 72 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 950 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 292.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Venlo, dan is dit de buurt die je zoekt. Tegelseweg 31 is gelegen in de fijne buurt Wijk 12 Venlo-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Venlo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tegelseweg 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van Tegelseweg 31 is 219.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 2.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tegelseweg en 38.5% lager dan de realistische woningwaarde van Tegelseweg 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tegelseweg 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Grotestraat 64
62 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 305.000
Waterhoenst. 27
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 310.000
Rijksweg No. 19
93 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Groethofstr. 28
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Straelseweg 403
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Middenweg 201
101 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 239.000
Paul Guilla. 23
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Oleanderstr. 113
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 315.000
J.Henry Dun. 1
102 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 329.000
Maasbreeses. 48
107 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Venlo schatten we de waarde van Tegelseweg 31 nu tussen € 329.000 en € 383.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 15 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tegelseweg 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
