5912 AH Venlo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Roermondsestraat in Venlo ligt dit unieke appartement. Roermondsestraat 23 heeft een woonoppervlakte van 31 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 70.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Roermondsestraat. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Venlo, dan ben je hier aan het juiste adres. Roermondsestraat 23 is gelegen in de leuke buurt Wijk 12 Venlo-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Venlo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Roermondsestraat 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van Roermondsestraat 23 is 112.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 67.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roermondsestraat en 36% lager dan de realistische woningwaarde van Roermondsestraat 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Roermondsestraat 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 198.500
Jan Vermeer. 455
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 179.500
Jan Vermeer. 401
48 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Roermondses. 61-A
52 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 175.000
Nassaustraat 3-B
52 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 195.000
Nassaustraat 3-A
52 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 199.500
Anne Franks. 238
56 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 199.000
Anne Franks. 173
55 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 215.000
Monseigneur. 2
57 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 195.000
Noord Buite. 81
54 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 225.000
Deken van O. 195
60 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Venlo schatten we de waarde van Roermondsestraat 23 nu tussen € 162.000 en € 188.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Roermondsestraat 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
