Bastion 94, Venlo
115 m²
4 kamers
2011
€ 525.000
Redelijke vraagprijs
Romerstraat 44 5911 HV Venlo
€ 1.300 /mnd
Realistische huurwaarde
€ 1.240 -
1.370 /mnd
Wonen
108 m2
Kamers
3
TE HUUR| In de binnenstad gelegen hoogwaardig afgewerkt (gemeubileerd) appartement met 2 slaapkamers en ruim dakterras.
Het driekamerappartement verkeerd in hoogwaardige en nette staat en is op de 2e woonlaag gelegen. Iedere woonlaag is per lift bereikbaar. De woning bevindt zich midden in de binnenstad van Venlo aan de Romerstraat/Prinsessesingel met stadshaven, winkels, restaurants en cafés met terrassen op loopafstand. Theater De Maaspoort en het NS-station zijn in de nabijheid gelegen.
Indeling:
Souterrain:
Hier bevindt zich de berging van het appartement. Tevens is er vanuit hier toegang tot de parkeerkelder. De berging is afsluitbaar en te bereiken met de trap en lift. De berging is voorzien van verlichting en elektra.
Begane grond:
Op de begane grond is de hal voorzien van een bellentableau inclusief videofooninstallatie, brievenbussen, trappenhuis en lift.
Derde verdieping:
Centrale hal met toegang tot de corridor naar de appartementen.
Entree/ hal met meterkast. Half betegelde luxe toilet met wandcloset en fontein.
Ruime woonkamer (ca. 51 m²) voorzien van een luxe open hoogglans uitgevoerde keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en apart vriesvak. Middels de woonkamer toegang tot de patio met opgang naar het ruime dakterras. Het gehele appartement is voorzien van een nette PVC-vloer.
Vanuit de entree zijn de 2 slaapkamers van 13 m² bereikbaar. Beide slaapkamers zijn voorzien van een PVC-vloer. Een van de slaapkamers beschikt over een grote inbouwkast met meer dan voldoende opbergmogelijkheden.
Geheel betegelde luxe badkamer voorzien van half open douche cabine met thermostaatkraan en regendouche, wastafel met meubel en wand design radiator.
Bijzonderheden:
- Hoogwaardig luxe afgewerkt appartement;
- Volledig geïsoleerd;
- Ruim dakterras.
- Mogelijkheid tot parkeerplaats.
- Energielabel A
Huurprijs: € 1.300,- per maand, excl. g/w/e.
Voorschot servicekosten: € 50,- per maand.
Meubilering: € 250,- per maand.
Interesse of meer informatie? Mail dan naar
Voorwaarden:
- Als inkomenseis hanteert verhuurder de norm dat uw bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld) minimaal gelijk
dient te zijn aan 3-maal de maandhuur (bespreekbaar)
- Uw arbeidsovereenkomst moet minimaal een jaarcontract zijn
- De huurovereenkomst wordt aangegaan voor minimaal 2 jaar.
- De waarborgsom bedraagt € 2.600,-
- Huisdieren niet toegestaan
- Huurovereenkomst wordt gesloten na goedkeuring van de eigenaar
Graag ontvangen wij de volgende gegevens in PDF:
U bent werknemer in vaste dienst:
- kopie paspoort/ID-kaart
- verklaring huidige hypotheekverstrekker of verhuurder
- werkgeversverklaring
- kopie 3 recente salarisstroken
- bankafschrift uitbetaling loon/uitkering laatste 3 maanden
U bent zelfstandig ondernemer:
- kopie paspoort/ID-kaart
- verklaring huidige verhuurder of hypotheekverstrekker
- kopie balans en winst-/verliesrekening, goedgekeurd door een erkend accountant
- kopie inschrijving handelsregister KvK
Na het aanleveren van de documenten geef je automatisch toestemming voor het controleren van deze gegevens.
Protocol toewijzing huurwoning:
To be eligible for this property, you must take into account a number of conditions and documents to be supplied:
Conditions:
- Pets not allowed;
- Rental agreement is concluded after approval of the owner;
- Employment contract of at least one year;
- Energy and internet costs are for the account of the tenant;
- Minimum rent period is 2 years
- 2 Month deposit;
- A credit check is part of the selection procedure.
We would like to receive the following information in PDF:
You are a permanent employee:
- copy of passport/ID card;
- statement current mortgage lender or landlord;
- employer's declaration;
- copy of 3 recent salary slips;
- Document of payment salary of your bankaccount.
You are an independent entrepreneur:
- copy of passport/ID card;
- statement current landlord or mortgage lender;
- copy commerce of chambre
After submitting the documents, you automatically give permission to check this information.
Protocol for allocation of rental properties:
Kenmerken
Overdracht
- Huurprijs € 1.300,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 2.600
- Servicekosten € 50 per maand
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2009
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 108 m2
- Inhoud 280 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Romerstraat 44 in Venlo
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 424.000 -
488.000
+6.99%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Romerstraat 44 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Romerstraat 44 in Venlo ligt tussen de 424.000 en 488.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Romerstraat 44.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
4
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Venlo
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Venlo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Romerstraat 44 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Venlo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Romerstraat 44 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Romerstraat 44 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,71 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 0,36 km |
| Snelweg afrit | 2,26 km |
| Supermarkt | 0,05 km |
| Kinderopvang | 0,77 km |
| Basisonderwijs | 0,85 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,91 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
6%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 478.129
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.98%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
