Nedinscoplein 35, Venlo
72 m²
4 kamers
2021
€ 319.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Havenkade 76 5911 HP Venlo
Realistische vraagprijs
€ 380.000 -
420.000
Wonen
85 m2
Kamers
4
TE HUUR! --> BESCHIKBAAR PER 1 JANUARI 2024!
INSCHRIJVEN IS VERPLICHT!
MAXIMAAL 2 JAAR
GEHEEL GEMEUBILEERD EN GESTOFFEERD LUXE PENTHOUSE!
Altijd al willen wonen direct aan de oever van rivier de Maas en in het centrum van Venlo? Wij bieden u dit geheel gemeubileerde luxe penthouse gelegen op de bovenste verdieping te huur aan! Het penthouse biedt u werkelijk een fenomenaal panoramisch uitzicht over de rivier "de Maas". Vanuit het dakterras en de woonkamer kunt u elk schip voorbij zien varen wat veel plezier en vertier geeft. Prachtige luchten zijn er elke dag bij mooi en slecht weer.
Het complex is gebouwd in 2010. Het penthouse is geheel geïsoleerd, voorzien van aluminium kozijnen, vloerverwarming en een keramische tegelvloer.
Indeling:
Begane grond:
Centrale hal met brievenbussen, bellentableau en toegang naar trappenhuis en liftinstallatie. Verder kan men via de hal naar de eigen berging en de parkeergarage.
Appartement:
Entree/hal met gastentoilet. Lichte woonkamer met open keuken. Door de grote raampartijen biedt de woonkamer veel lichtinval. Daarnaast geeft de woonkamer een prachtig uitzicht over de rivier "de Maas". De luxe open keuken is voorzien van alle apparatuur zoals fornuis, afzuigkap, koffiemachine, oven, koelkast, diepvries, vaatwasser, muziekbox en kookeiland. Middels de keuken is het kleinere balkon bereikbaar. Hier is het op elk moment van de dag heerlijk genieten met een kopje koffie. Vanuit de woonkamer is het zeer royale dakterras (22 m²) met loungegedeelte bereikbaar. Ook vanuit het dakterras heeft u een prachtig uitzicht over de Maas en Venlo. Het dakterras is voorzien een overkapping met wateraansluiting, gasheather, screens en tv aansluiting. Buitenberging.
Slaapgedeelte:
Middels de entree zijn de 2 ruime slaapkamers resp. ± 9 m² en 16 m² bereikbaar. Beide slaapkamers zijn voorzien van airco. De grote slaapkamer biedt toegang tot het dakterras. Luxe afgewerkte badkamer met dubbele wastafel, designradiator en inloopdouche.
Huurprijs: € 2.150,00 per maand, excl. g/w/e en internet + incl. servicekosten
Er is een mogelijkheid om een parkeerplaats in het Q-park erbij te huren.
Interesse of meer informatie? Mail dan naar
Voorwaarden:
- Als inkomenseis hanteert verhuurder de norm dat uw bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld) minimaal gelijk
dient te zijn aan 3,5 - 4 maal de maandhuur (bespreekbaar)
- Uw arbeidsovereenkomst moet minimaal een jaarcontract zijn
- De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de maximale duur van 2 jaar
- De waarborgsom bedraagt 2 x de maandhuur
- Huisdieren niet toegestaan
- Huurovereenkomst wordt gesloten na goedkeuring van de eigenaar
Graag ontvangen wij de volgende gegevens in PDF:
U bent werknemer in vaste dienst:
- kopie paspoort/ID-kaart
- verklaring huidige hypotheekverstrekker of verhuurder
- werkgeversverklaring
- kopie 3 recente salarisstroken
- bankafschrift uitbetaling loon/uitkering laatste 3 maanden
U bent zelfstandig ondernemer:
- kopie paspoort/ID-kaart
- verklaring huidige verhuurder of hypotheekverstrekker
- kopie balans en winst-/verliesrekening, goedgekeurd door een erkend accountant
- kopie inschrijving handelsregister KvK
Na het aanleveren van de documenten geef je automatisch toestemming voor het controleren van deze gegevens.
Protocol toewijzing huurwoning:
To be eligible for this property, you must take into account a number of conditions and documents to be supplied:
Conditions:
- Pets not allowed ;
- Rental agreement is concluded after approval of the owner;
- Employment contract of at least one year;
- Energy and internet costs are for the account of the tenant;
- Maximum rental period is 2 years.
- 2 Month deposit;
- A credit check is part of the selection procedure.
We would like to receive the following information in PDF:
You are a permanent employee:
- copy of passport/ID card;
- statement current mortgage lender or landlord;
- employer's declaration;
- copy of 3 recent salary slips;
- Document of payment salary of your bankaccount.
You are an independent entrepreneur:
- copy of passport/ID card;
- statement current landlord or mortgage lender;
- copy of balance sheet and profit/loss account, approved by a recognized accountant.
- copy commerce of chambre
After submitting the documents, you automatically give permission to check this information.
Protocol for allocation of rental properties:
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 380.000 - 420.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2009
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 85 m2
- Inhoud 250 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Havenkade 76 in Venlo
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 380.000 -
420.000
+6.81%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Havenkade 76 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Havenkade 76 in Venlo ligt tussen de 380.000 en 420.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Havenkade 76.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Venlo
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Venlo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Havenkade 76 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Venlo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Havenkade 76 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Havenkade 76 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,77 km |
| Bushalte | 0,35 km |
| Centrum | 0,33 km |
| Snelweg afrit | 2,33 km |
| Supermarkt | 0,08 km |
| Kinderopvang | 0,83 km |
| Basisonderwijs | 0,83 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,98 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
6%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 478.129
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.98%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
