Prinses Beatrixstraat 11
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Goed om te weten:
- 5 slaapkamers waarvan 1 met toegang naar extra ruimte!
- Achtertuin met vrije achterom
- 2 badkamers
- Ruim 200m2 woonoppervlakte
- Gewilde centrumlocatie
Indeling.
Kelder:
De woning is volledig onderkelderd en ingedeeld in 4 ruimtes van ca. 17m2, 17m2, 12m2 en 6m2. Ideaal voor o.a. opslagruimte.
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal waar de toiletruimte met hangend closet en fontein is gesitueerd.
De woonkamer is een echte eyecatcher en straalt warmte en sfeer uit dankzij de houtkachel, de prachtige houten visgraatvloer en de stijlvolle schuifdeuren met glas in lood (totale oppervlakte ca. 34m2). Via de openslaande tuindeuren heb je direct toegang tot de tuin met vrije achterom.
De dichte keuken van ca. 12m2 met tegelvloer is volledig uitgerust en voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. 6-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser, ingebouwde grill en frituurpan). Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken van ca. 5 m2 met bergkasten, witgoedaansluitingen en eveneens toegang naar de tuin.
Eerste verdieping
Deze verdieping is ruim van opzet! Via de overloop bereik je eerste slaapkamer van ca. 10m2 welke toegang biedt tot een tweede kamer van ca. 7m2, ideaal als werkruimte of inloopkast. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers beide van ca. 17m2, waarvan één met een balkon met uitzicht op de tuin. De moderne badkamer van ca. 7 m2 is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloop regendouche, dubbele wastafel, hangend toilet en designradiator. Via een vaste trap naar…
Tweede verdieping
Overloop, sfeervolle ruime slaapkamer van ca. 20 m2 met en-suite badkamer van ca. 9 m2, voorzien van een vrijstaand ligbad, wastafel en hangend toilet. Verder is er nog een (slaap)kamer waar thans de c.v. opstelling uit 2013 is gesitueerd (eigendom). Via deze ruimte is eveneens een vlizo/bergruimte te bereiken.
Tuin en buitenruimte
De achtertuin is gunstig gelegen op het oosten en biedt daardoor volop ochtendzon. Deze beschikt over een gezellig en sfeervol terras, waar u in alle rust kunt genieten van een kop koffie of ontbijt in de frisse buitenlucht. Daarnaast is de tuin voorzien van een praktische eigen achterom, wat zorgt voor extra gemak en toegankelijkheid.
Bijzonderheden:
- Toplocatie bij het Rosariumpark, de Basiliek en in het centrum van Venlo
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Alle slaapkamers met houten vloeren
- 10 zonnepanelen uit 2022 (eigendom)
- Gevels zijn in 2015 geisoleerd
- Het plafond van de tweede verdieping is voorzien van 90mm isolatie.
Kortom: een verrassend ruime en instapklare woning met veel karakter, gelegen op een van de mooiere locaties in Venlo! Ervaar het zelf en plan een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
12-05-2026 · Boek en Offermans Makelaars VenloVerkocht€ 615.000
-
14-04-2026 · Boek en Offermans Makelaars VenloTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Goltziusstr. 18 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 775.000Winnend bod
-
Prinses Bea. 9 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 559.000Winnend bod
-
Prinses Bea. 7 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 499.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 513.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Prinses Beatrixstraat 11 is 513.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 53.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prinses Beatrixstraat en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 11.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.79 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.1 km · 2 min. lopen
- Venlo 0.6 km · Treinstation
- Blerick 1.96 km · Treinstation
- Tegelen 4.78 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
-
schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 11 in Venlo ligt tussen de 564.000 en 625.000 euro. Deze waarde is 46.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Prinses Beatrixstraat. Met een vraagprijs van € 615.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prinses Beatrixstraat 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.