Huispedia
201 m2 wonen
151 m2 perceel
7 kamers
B

Prinses Beatrixstraat 11

201 m²
151 m²
7 kamers
B
5911 BM Venlo
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 615.000
€ 3.060/m²
Vraagprijs per m²
€ 564K – 625K
Huispedia Woningwaarde
3 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Wonen op een unieke locatie, direct grenzend bij het Rosariumpark en bij het levendige hart van Venlo? Deze ruime en karakteristieke woning biedt een ideale mix van comfort, sfeer en een uitstekende ligging. Bovendien zijn scholen, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen snel en gemakkelijk bereikbaar, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt.
Goed om te weten:
- 5 slaapkamers waarvan 1 met toegang naar extra ruimte!
- Achtertuin met vrije achterom
- 2 badkamers
- Ruim 200m2 woonoppervlakte
- Gewilde centrumlocatie
Indeling.
Kelder:
De woning is volledig onderkelderd en ingedeeld in 4 ruimtes van ca. 17m2, 17m2, 12m2 en 6m2. Ideaal voor o.a. opslagruimte.
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal waar de toiletruimte met hangend closet en fontein is gesitueerd.
De woonkamer is een echte eyecatcher en straalt warmte en sfeer uit dankzij de houtkachel, de prachtige houten visgraatvloer en de stijlvolle schuifdeuren met glas in lood (totale oppervlakte ca. 34m2). Via de openslaande tuindeuren heb je direct toegang tot de tuin met vrije achterom.
De dichte keuken van ca. 12m2 met tegelvloer is volledig uitgerust en voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. 6-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser, ingebouwde grill en frituurpan). Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken van ca. 5 m2 met bergkasten, witgoedaansluitingen en eveneens toegang naar de tuin.
Eerste verdieping
Deze verdieping is ruim van opzet! Via de overloop bereik je eerste slaapkamer van ca. 10m2 welke toegang biedt tot een tweede kamer van ca. 7m2, ideaal als werkruimte of inloopkast. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers beide van ca. 17m2, waarvan één met een balkon met uitzicht op de tuin. De moderne badkamer van ca. 7 m2 is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloop regendouche, dubbele wastafel, hangend toilet en designradiator. Via een vaste trap naar…
Tweede verdieping
Overloop, sfeervolle ruime slaapkamer van ca. 20 m2 met en-suite badkamer van ca. 9 m2, voorzien van een vrijstaand ligbad, wastafel en hangend toilet. Verder is er nog een (slaap)kamer waar thans de c.v. opstelling uit 2013 is gesitueerd (eigendom). Via deze ruimte is eveneens een vlizo/bergruimte te bereiken.
Tuin en buitenruimte
De achtertuin is gunstig gelegen op het oosten en biedt daardoor volop ochtendzon. Deze beschikt over een gezellig en sfeervol terras, waar u in alle rust kunt genieten van een kop koffie of ontbijt in de frisse buitenlucht. Daarnaast is de tuin voorzien van een praktische eigen achterom, wat zorgt voor extra gemak en toegankelijkheid.
Bijzonderheden:
- Toplocatie bij het Rosariumpark, de Basiliek en in het centrum van Venlo
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Alle slaapkamers met houten vloeren
- 10 zonnepanelen uit 2022 (eigendom)
- Gevels zijn in 2015 geisoleerd
- Het plafond van de tweede verdieping is voorzien van 90mm isolatie.
Kortom: een verrassend ruime en instapklare woning met veel karakter, gelegen op een van de mooiere locaties in Venlo! Ervaar het zelf en plan een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 564.000 - 625.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
€ 250 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, spouwmuur
Verwarming
combiketel, houtkachel
Cv-ketel bouwjaar
2013

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
201 m2
Perceeloppervlakte
151 m2
Inhoud
839 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
zonnepanelen

Buitenruimte

Balkon / terras
3 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht
    € 615.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,6%.

€ 564.000 – 625.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.955/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Goltziusstr. 18 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 775.000
    Winnend bod
  • Prinses Bea. 9 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 559.000
    Winnend bod
  • Prinses Bea. 7 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 499.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16130
€
Hypotheeksom € 594000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 530,-
Rioolheffing · bewoners € 155,-
Afvalheffing · bewoners € 274,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 139,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.505,-
Geschatte belasting € 125 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 513.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Prinses Beatrixstraat 11

De WOZ-waarde van Prinses Beatrixstraat 11 is 513.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 53.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prinses Beatrixstraat en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Venlo-Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.79 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.1 km · 2 min. lopen
  • Venlo 0.6 km · Treinstation
  • Blerick 1.96 km · Treinstation
  • Tegelen 4.78 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
18%
Eenpersoonshuishoudens
60%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
16%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 11 in Venlo ligt tussen de 564.000 en 625.000 euro. Deze waarde is 46.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Prinses Beatrixstraat. Met een vraagprijs van € 615.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prinses Beatrixstraat 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.