In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Deken van Oppensingel 263 Venlo is

€ 500.000 - 581.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Deken van Oppensingel 263 5911 AC Venlo

174m²

335m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Deken van Oppensingel in Venlo ligt deze unieke en riante hoekwoning. Deken van Oppensingel 263 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 174 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 335 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Uniek wonen in Venlo, dan ben je hier aan het juiste adres. Deken van Oppensingel 263 is gelegen in de leuke buurt Wijk 11 Venlo-Centrum. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Venlo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 174 m2
  • Perceeloppervlakte 335 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Deken van Oppensingel 263 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 500.000 – 581.000
Woningwaarde
+1.13%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15090
Hypotheeksom € 542000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Venlo

OZB € 841,- / jaar
Afvalheffing € 165,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 1161,-
Geschatte belasting € 97 /mnd
WOZ Deken van Oppensingel 263

De WOZ-waarde van Deken van Oppensingel 263 is 529.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 21.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Deken van Oppensingel en 2.4% lager dan de realistische woningwaarde van Deken van Oppensingel 263.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 380.523
  • Woningwaarde jaartrend -0.31%
  • Gezinnen met kinderen 14%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Venlo 1.28km - Treinstation
Blerick 2.68km - Treinstation
Tegelen 5.54km - Treinstation
Scholen
Rudolf Steiner Educare 0.3km - School
RK BSO De Meule 0.44km - School
Talentencampus Venlo Basisonderwijs 0.6km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Deken van Oppensingel 263 5911 AC Venlo

174m²

335m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Deken van Oppensingel 263 in Venlo ligt tussen de 500.000 en 581.000 euro. Deze waarde is 72.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Deken van Oppensingel. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Deken van Oppensingel 263? Bekijk het complete waarderapport.