Wouter Smitstraat 11 1606 XH Venhuizen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wouter Smitstraat in Venhuizen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Wouter Smitstraat 11 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 177 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 294 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Wouter Smitstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 6.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Venhuizen, dat kan zeker in deze buurt. Wouter Smitstraat 11 is gelegen in de fraaie buurt Venhuizen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Venhuizen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 518.000 - 602.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 177 m2
- Perceeloppervlakte 294 m2
- Inhoud 627 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 111m2 (op het oosten)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wouter Smitstraat 11 zich door de tijd ontwikkeld?+14% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Drechterland
De WOZ-waarde van Wouter Smitstraat 11 is 470.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 123.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wouter Smitstraat en 16.1% lager dan de realistische woningwaarde van Wouter Smitstraat 11.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 456.853
- Woningwaarde jaartrend +6.67%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wouter Smitstraat 11 in Venhuizen ligt tussen de 518.000 en 602.000 euro. Deze waarde is 55.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wouter Smitstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Wouter Smitstraat 11? Bekijk het complete waarderapport.