Burgemeester Honijkstr 7 1606 XL Venhuizen

***KOM EN KIJK*** Op vrijdag 24 Juli 2026 van 19:00 uur tot 20:00 uur en zaterdag 1 Augustus 2026 van 10:00 uur tot 11:00 uur kunt u tijdens de KOM en KIJK vrijblijvend zonder afspraak de woning komen bezichtigen.

RE/MAX makelaar Wesley Boode begeleidt u graag bij een bezichtiging.

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met een bieden vanaf prijs van € 350.000,-.

De inschrijving eindigt op vrijdag 7 Augustus 2026 om 17.00 uur.

Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om de woning te komen bezichtigen en een bieding uit te kunnen brengen.

Karakteristiek, duurzaam en instap klaar: Uw nieuwe thuis aan de Burgemeester Honijkstraat 7 te Venhuizen.
Met trots presenteer ik u deze hoogwaardig gerenoveerde en volledig gasloze gezinswoning.
Gelegen in een geliefde en kindvriendelijke woonomgeving biedt deze woning u de perfecte combinatie tussen modern wooncomfort, duurzaamheid en een uitstekende locatie. Dankzij de grondige renovatie in 2021 waarbij onder andere het glas van de buitenramen vervangen is door HR++ glas, een nieuwe keuken, badkamer en toilet geplaatst is verkeert de gehele woning in een goede staat van onderhoud en is deze direct te betrekken.

Indeling begane grond:
Bij binnenkomst via de entree bereikt u de ontvangsthal met de (tevens in 2021 vernieuwde) royale meterkast, een modern vrij hangend toilet met fonteintje en een praktische vaste kast onder de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit deze hal stapt u direct de halfopen keuken binnen, welke in 2021 volledig nieuw is geplaatst. Deze moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een oven met grill, een vaatwasser en een strakke afzuigkap. De keuken vormt het centrale hart van de begane grond; van hieruit heeft u enerzijds toegang tot de sfeervolle, lichte doorzon woonkamer. De grote raampartijen zorgen hier voor een aangename hoeveelheid natuurlijk daglicht. Op de vloer vinden we door de gehele woning een praktische laminaatvloer in een moderne grijze kleurstelling. Anderzijds bereikt u vanuit de keuken de praktische bijkeuken/tussenhal. Deze ruimte biedt direct toegang tot de zonnige volledig betegelde achtertuin en de aangebouwde stenen berging.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie volwaardige en comfortabele slaapkamers. Twee van deze kamers zijn uitgerust met handige vaste kasten en ze zijn alle drie voorzien van een speels en decoratief behang aan een zijde.
De badkamer, eveneens volledig vernieuwd in 2021, is modern betegeld met antraciet grijze tegels en voorzien van een stijlvol wastafelmeubel, 2e toilet, elektrische vloerverwarming en een comfortabele douche.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping. De royale overloop op de voorzolder biedt veel bergruimte onder de schuine kap en herbergt de technische opstelling van de elektrische boiler en de omvormer van de 9 360Wp zonnepanelen. Daarnaast bevindt zich hier een royale en keurig afgewerkte vierde slaapkamer met dakraam, welke uitstekend kan dienen als master-bedroom of rustige thuiswerkplek voor een kantoor aan huis.

Tuin en buitenruimte:
De woning beschikt over zowel een verzorgde voortuin als een heerlijke achtertuin met achterom. De achtertuin is perfect op het zuiden gelegen, waardoor u hier de gehele dag kunt genieten van de zon. De aangebouwde stenen berging is ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van uw tuingereedschap of het uit het zicht stallen van de diverse afvalcontainers.

Leven in Venhuizen:
Een bruisend en gastvrij dorp. De ligging van deze woning is zonder meer ideaal te noemen. U woont hier op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen die het gezellige dorp Venhuizen te bieden heeft.
Voor uw boodschappen fietst u zo naar de Vomar supermarkt of de DA drogist. Daarnaast kent het dorp diverse sfeervolle horecagelegenheden waar u heerlijk kunt genieten van een hapje of een drankje. Venhuizen staat bekend om zijn sterke gemeenschapszin en levendige evenementen. Denk hierbij aan de jaarlijkse kermis, de traditionele harddraverij, het gezellige foodfestival, de laagdrempelige buurtborrels of de 40MM loop.
Het is een dorp waar jong en oud zich direct thuis voelen.

Kindvriendelijk en sportief:
Voor gezinnen met kinderen is de locatie perfect. Basisschool "het Padland" en de kinderopvang liggen op korte loopafstand, waardoor kinderen veilig en snel op hun bestemming zijn. Het dorp is tevens rijk aan diverse sportfaciliteiten en actieve sportclubs, variërend van voetbal, handbal, tennis of diverse maneges.

Bovendien bevindt de woning zich vlak bij het schitterende Markermeer. Dit biedt u tal van recreatiemogelijkheden: van een ontspannende wandeling langs de dijk tot diverse vormen van watersport.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze instapklare, duurzame gezinswoning? Ik nodig u van harte uit tijdens een van de Kom en Kijk momenten op 24 Juli 2026 tussen 19:00 en 20:00 uur of op zaterdag 1 Augustus 2026 tussen 10:00 en 11:00 uur. U kunt de woning dan vrijblijvend zonder afspraak komen bezichtigen, zodat u de ruimte, de logische indeling en het comfort zelf kunt ervaren.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1970
- Woonoppervlakte ca. 127 m²
- Inhoud ca. 422 m³
- Perceel oppervlakte 143 m²
- Woning volledig gasloos: Toekomstbestendig wonen zonder gasaansluiting.
- Duurzaam: Uitgerust met HR++ glas en 9 krachtige zonnepanelen, optimaal gesitueerd op het zonnige zuiden.
- Moderne installaties: Verwarming via efficiënte wandpanelen en warm water via een elektrische 150-liter boiler.
- Hoogwaardige renovatie: Keuken, badkamer en afwerking compleet vernieuwd in 2021.
- Ideale zonligging: Zowel de achtertuin als de zonnepanelen zijn op het zuiden gericht.
- Centrale locatie: Alle dorpsvoorzieningen, scholen en het Markermeer liggen binnen handbereik.

Toon meer Toon minder