1606 CV Venhuizen
Kievit 22
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kievit in Venhuizen ligt dit bijzondere en ruime appartement. Kievit 22 heeft een woonoppervlakte van 93 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Venhuizen, dat kan zeker in deze buurt. Kievit 22 is gelegen in de fraaie buurt Venhuizen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Venhuizen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 353.000 - 410.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1992
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 93 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kievit 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Drechterland
De WOZ-waarde van Kievit 22 is 244.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 6.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kievit en 36.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kievit 22.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Kievit 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 249.000 k.k.
De Landbouw 20
61 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 449.000
De Tuinbouw 9
88 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Plevier 2
67 m² · kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 325.000
Plevier 20
66 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 295.000
Roodborst 30
57 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 285.000
De Landbouw 24
54 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Venhuizen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.02 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
-
Hoogkarspel 4.14 km · Treinstation
-
Bovenkarspel-Grootebroek 4.48 km · Treinstation
-
Bovenkarspel Flora 5.97 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 469.763
- Waardetrend afgelopen jaar +6.49%
- Gezinnen met kinderen 37%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Kievit 22?
De geschatte woningwaarde van Kievit 22 in Venhuizen ligt tussen € 353.000 en € 410.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Kievit 22 te koop?
Nee, Kievit 22 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Venhuizen op?
In de buurt zijn recent 6 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.