Woningwaarde van Merel 94 Venhuizen is
€ 697.000 - 810.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 42.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Merel in Venhuizen ligt deze bijzondere en ruime woning. Merel 94 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 211 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 645 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 91.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 74.3% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Venhuizen, dat kan zeker in deze buurt. Merel 94 is gelegen in de fraaie buurt Venhuizen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Venhuizen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Drechterland
De WOZ-waarde van Merel 94 is 640.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 115.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merel en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Merel 94.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Merel 94 in Venhuizen ligt tussen de 697.000 en 810.000 euro. Deze waarde is 117.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Merel. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Merel 94? Bekijk het complete waarderapport.
