In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Twijver 2 Venhuizen is

€ 979.000 - 1.138.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 84.000 meer

Twijver 2 1606 BW Venhuizen

207m²

5.540m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Twijver in Venhuizen ligt deze unieke en riante woning. Twijver 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 207 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.540 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 961.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Venhuizen, dan ben je hier aan het juiste adres. Twijver 2 is gelegen in de leuke buurt Venhuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Venhuizen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 207 m2
  • Perceeloppervlakte 5540 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Twijver 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.540 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 979.000 – 1.138.000
Woningwaarde
+12.9%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25410
Hypotheeksom € 1058000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Drechterland

OZB € 638,- / jaar
Afvalheffing € 294,- / jaar
Rioolheffing € 171,- / jaar
Totaal per jaar € 1103,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Twijver 2

De WOZ-waarde van Twijver 2 is 761.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 163.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Twijver en 28.1% lager dan de realistische woningwaarde van Twijver 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 454.144
  • Woningwaarde jaartrend +6.88%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoogkarspel 3.32km - Treinstation
Bovenkarspel-Grootebroek 5.15km - Treinstation
Bovenkarspel Flora 6.79km - Treinstation
Scholen
Jozefschool 0.36km - School
't Padland 1.75km - School
De Baskuul 3.64km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Twijver 2 1606 BW Venhuizen

207m²

5.540m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Twijver 2 in Venhuizen ligt tussen de 979.000 en 1.138.000 euro. Deze waarde is 139.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Twijver. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Twijver 2? Bekijk het complete waarderapport.