1606 AT Venhuizen · Bijgewerkt op 10 oktober 2026
460 m² wonen · 860 m² perceel · 3 kamers · Bouwjaar 1969 · Energielabel A
€ 1.037.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kerkweg in Venhuizen ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Kerkweg 64 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 460 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 860 m2. De woning is gebouwd in 1969, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 194.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Kerkweg. Als we naar het perceel kijken is dit 25.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Venhuizen, dan ben je hier aan het juiste adres. Kerkweg 64 is gelegen in de leuke buurt Venhuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en skyline.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Venhuizen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en vier aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Kerkweg 64 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Drechterland
De WOZ-waarde van Kerkweg 64 is 846.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 145.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkweg en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkweg 64.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kerkweg 64 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 800.000
Burgemeeste. 41
227 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 550.000
Westerkerkw. 103
201 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 575.000
Kerkweg 101
276 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 1.075.000
Westerkerkw. 61
510 m² · 11 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 750.000
De Buurt 111
448 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 625.000
Burgemeeste. 24
190 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 895.000
Kerkweg 63
262 m² · 9 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 795.000
Westerkerkw. 69
284 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 750.000
Kadijk 10
195 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 650.000
Koperwiek 6
185 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Venhuizen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kerkweg 64 op € 1.037.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kerkweg 64 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)