Kerkweg 5 1606 AM Venhuizen

125 m²
wonen
380 m²
perceel
5
kamers
E
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 488.000 – 568.000
216 m²
Tuin
€ 488.000 – 568.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kerkweg in Venhuizen ligt deze prachtige eengezinswoning. Kerkweg 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 380 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in Venhuizen, dan zit je hier goed. Kerkweg 5 is gelegen in de gezellige buurt Venhuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Venhuizen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Perceeloppervlakte 380 m2
  • Inhoud 472 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 216m2 (op het oosten)
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Redelijk

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kerkweg 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 488.000 – 568.000
Woningwaarde
+13.76%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14810
Hypotheeksom € 528000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Drechterland

OZB € 354,- / jaar
Afvalheffing € 294,- / jaar
Rioolheffing € 171,- / jaar
Totaal per jaar € 819,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Kerkweg 5

De WOZ-waarde van Kerkweg 5 is 422.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 22.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkweg en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkweg 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 458.116
  • Woningwaarde jaartrend +6.14%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bovenkarspel-Grootebroek 3.11km - Treinstation
Hoogkarspel 4.1km - Treinstation
Bovenkarspel Flora 4.71km - Treinstation
Scholen
't Padland 0.98km - School
Openbare Basisschool 't Vierspan 1.74km - School
Basisschool de Hussel 2.19km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kerkweg 5 in Venhuizen ligt tussen de 488.000 en 568.000 euro. Deze waarde is 1.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kerkweg 5? Bekijk het complete waarderapport.