Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Oostergouw in Venhuizen ligt deze bijzondere en ruime woning. Oostergouw 44 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 201 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.165 m2. De woning is gebouwd in 1900, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 316.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Venhuizen, dat kan zeker in deze buurt. Oostergouw 44 is gelegen in de fraaie buurt Venhuizen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Venhuizen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.165 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+14% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Drechterland
De WOZ-waarde van Oostergouw 44 is 785.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 119% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostergouw en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Oostergouw 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Oostergouw 44 in Venhuizen ligt tussen de 828.000 en 960.000 euro. Deze waarde is 34.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oostergouw. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Oostergouw 44? Bekijk het complete waarderapport.
