6599 AB Ven-Zelderheide
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Kleefseweg in Ven-Zelderheide ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Kleefseweg 85 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 301 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.611 m2. De woning is gebouwd in 1864 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 153.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Ven-Zelderheide, dan zit je hier goed. Kleefseweg 85 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Ven-Zelderheide. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Ven-Zelderheide, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kleefseweg 85 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gennep
De WOZ-waarde van Kleefseweg 85 is 645.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 69.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleefseweg en 35.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kleefseweg 85.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kleefseweg 85 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2025
€ 629.000
Kleefseweg 85-A
208 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 450.000
Heidestraat 5
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 375.000
Kleefseweg 89
198 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 350.000
Heidestraat 7
201 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 725.000
Zandsteeg 6-A
385 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 529.000
Kleefseweg 78-B
144 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 795.000
Aaldonksest. 15
232 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 895.000
Schaapsweg 3
280 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 925.000
Panoven 10
287 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 798.000
Hoevensestr. 4
187 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ven-Zelderheide schatten we de waarde van Kleefseweg 85 nu tussen € 920.000 en € 1.070.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kleefseweg 85 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
