Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Kluut in Velserbroek ligt deze unieke en riante woning. Kluut 25 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 239 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 81.1% groter dan het gemiddelde.
Kluut 25 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Velserbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Velserbroek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Velsen
De WOZ-waarde van Kluut 25 is 669.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 108.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kluut en 7.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kluut 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kluut 25 in Velserbroek ligt tussen de 667.000 en 775.000 euro. Deze waarde is 37.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kluut. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kluut 25? Bekijk het complete waarderapport.
