Schulpweg 37, Velsen-Noord
113 m²
155 m² perceel
6 kamers
€ 435.000
Hoog in de markt
Zandhoornbloem 8 1991 KP Velserbroek
€ 539.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 510.000 -
528.000
Wonen
121 m2
Perceel
126 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In rustige, autoluwe straat gelegen, goed onderhouden, ruime eengezinswoning. De huidige eigenaar heeft de afgelopen jaren veel onderhoud gepleegd o.a. diverse nieuwe kunststof kozijnen, vernieuwde keuken en badkamer, nieuwe heteluchtketel, zonnepanelen etc. De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten met praktisch de gehele dag de zon. Er is ook een sfeervolle overkapping gemaakt.
De woning is qua indeling net even anders dan de meeste woningen in Velserbroek. Aan de straatzijde bevindt zich de zithoek en de keuken met het eetgedeelte bevinden zich aan de tuinzijde. De tweede verdieping heeft een dakkapel aan de achterzijde.
Leuke kindvriendelijke ligging op loopafstand van verschillende basisscholen en diverse kinderspeelplaatsjes. Op de fiets ben je binnen 10 minuten bij het NS treinstation van Driehuis of van Santpoort, de Westbroekplas en het recreatiegebied. Binnen een klein half uur fiets je naar het centrum van Haarlem of sta je in het heerlijke duinengebied of op het strand.
INDELING -
Parterre:
voortuin; gang met meterkast; royale gezellige woonkamer met fraaie laminaatvloer en schuifpui naar de heerlijke tuin; semi open keuken met diverse apparatuur w.o. een oven, combimagnetron met ovenfunctie, vaatwasser, inductiekookplaat, apothekerskast met veel bergruimte, afzuigschouw, koelkast, alsmede een mooi granieten aanrechtblad; een fijne bijkeuken met wasmachine-opstelling en veel bergruimte; heerlijke tuin op het zonnige zuidwesten met schuur, overkapping en achterom;
Eerste verdieping:
Overloop; slaapkamer aan de voorzijde; slaapkamer aan de achterzijde; slaap-/kleedkamer aan de voorzijde met vaste kast; moderne badkamer(2021) met zwevend toilet, inloopdouche en wastafelmeubel met kast;
Tweede verdieping:
Ruime zolder met sfeervolle slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde (2015); aparte bergruimte; technische ruimte met heteluchtverwarming, omvormer zonnepanelen en cv-ketel; toegang tot praktische bergvliering.
BIJZONDERHEDEN -
- Voor maten en plattegronden zie Huispedia.nl
- Goed onderhouden woning
- Zonnige tuin op het zuidwesten met overkapping
- Recent is de schuur opnieuw bekleed
- Gelegen in leuke rustige straat (kindvriendelijk!)
- 9 zonnepanelen
- Energielabel: A
- Alle keukenapparatuur is uit 2017
- Hetelucht verwarming (Brink 2022)
- C.V.-ketel 2022 voor warm water
- Elektra 8 groepen + 3 aardlekschakelaars + kookgroep
- Veel bergruimte
- Dakkapel achterzijde
- Aanvaarding in overleg (voorkeur 15-10-2024)
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 539.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.455
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 126 m2
- Inhoud 411 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 45m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zandhoornbloem 8 in Velserbroek
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 510.000 -
528.000
+10.97%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 539.000
€ 4.455/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zandhoornbloem 8 in Velserbroek ligt tussen de 510.000 en 528.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 539.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zandhoornbloem 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zandhoornbloem 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-06-2024
Te koop
€ 539.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Velsen
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Velsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zandhoornbloem 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Velsen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zandhoornbloem 8 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,24 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 0,61 km |
| Snelweg afrit | 1,85 km |
| Supermarkt | 0,68 km |
| Kinderopvang | 0,07 km |
| Basisonderwijs | 0,08 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,88 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
48%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 488.159
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zandhoornbloem 8.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zandhoornbloem 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zandhoornbloem 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zandhoornbloem 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus