1991 AT Velserbroek
Linie 13
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
Gelegen aan de Linie in Velserbroek ligt deze karakteristieke en grote woning. Linie 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 1473 m2. De woning is gebouwd in en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 98.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Linie.
Linie 13 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Velserbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Velserbroek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 4.645.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Woonoppervlakte 1473 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Velsen
De WOZ-waarde van Linie 13 is 69.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 94.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Linie en 98.6% lager dan de realistische woningwaarde van Linie 13.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Linie 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 1.350.000
Pluto 200
633 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 998.000
Zuideinde 72
999 m² · 1 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 2.550.000
Pinèllaan 15
590 m² · 13 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 2.395.000
Kostverlore. 105
782 m² · 12 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 4.650.000
Prinsengrac. 278
772 m² · 11 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 2.950.000
Boekenroode. 45
614 m² · 14 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 3.475.000
IJweg 1646
627 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 2.950.000
Rijnlanderw. 1414
715 m² · 11 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 2.920.000
Jisperweg 2
632 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 4.395.000
Eeuwigelaan 49
667 m² · 12 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Velserbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.3 km · 5 min. fietsen
-
Snelweg afrit 1.36 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 2.03 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.59 km · 6 min. fietsen
-
Driehuis 4.6 km · Treinstation
-
Haarlem Spaarnwoude 5.02 km · Treinstation
-
Santpoort Noord 5.03 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 610.735
- Waardetrend afgelopen jaar +3.41%
- Gezinnen met kinderen 41%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Linie 13?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Velserbroek schatten we de waarde van Linie 13 nu tussen € 4.645.000 en € 5.030.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Velserbroek op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Linie 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.