Oosterpad 2, Velsen-Zuid
106 m²
83 m² perceel
6 kamers
€ 495.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Minister van Houtenlaan 68 1981 EJ Velsen-Zuid
€ 519.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 531.000 -
587.000
Wonen
144 m2
Perceel
200 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In rustig “ woonhofje “ gelegen buitengewoon ruime (3-laags) eengezinswoning in een rijtje van 4-onder-1-kap met een woonoppervlakte van maar liefst 144m2. Forse living met open keuken en een totaal van 5 slaapkamers.
Goede voortuin, riante achtertuin (NW-ligging, ideaal voor de middag- en avondzon) en een stenen schuur. Mogelijk tot aankoop van een direct nabijgelegen garage.
Zeer ruimtelijk en groen opgezette woonomgeving.
De wandelparken Velserbeek en Beeckestijn bevinden zich in de directe omgeving van de woning. Ook nabij winkelcentrum, openbaar vervoer (opstappunt regionale busverbinding), scholen en diverse uitvalswegen gelegen.
INDELING:
Parterre: entree; garderobekast; toilet met fonteintje en tegelwerk tot plafondhoogte; zeer royale living met open haard, bergkast en een moderne open keuken, voorzien van een koel/vriescombinatie, 5-zone inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasmachine, granieten aanrechtblad (en een massief houten aanrechtblad in het middendeel van de keuken) en veel kastruimte (onder en bovenkasten).
1e verdieping: overloopruimte met praktische bergkast; 2 slaapkamers aan de achterzijde; forse slaapkamer aan de voorzijde (over de gehele breedte van de woning met groot dakvenster en airconditioning-unit; recent (2021) gemoderniseerde badkamer met ruime inloopdouche voorzien van vloerdrain en zitbankje, wastafelmeubel, wandcloset, dakvenster, fraai tegelwerk tot plafondhoogte en een gestukadoord plafond met inbouwspots.
2e verdieping: zeer royale overloopruimte; forse berging aan de voorzijde met aansluiting wasmachine/droger; 2 uitstekend formaat slaapkamers aan de achterzijde.
BIJZONDERHEDEN:
- Voor indeling/plattegronden en maatvoeringen zie de brochure op Huispedia.
- Het ultieme huis voor grote gezinnen!
- Moderne keuken en badkamer.
- De dakbedekkingslaag van het hoofddak (woning) is vernieuwd in 2014. Het schuurdak in 2013.
- De woning is voorzien van (hard)houten kozijnen met divers isolerende beglazing.
- Verwarming en warmwater d.m.v. Remeha Calenta HR combiketel (bouwjaar 2021).
- Elektra 6 groepen met 2x aardlekschakelaar.
- Mogelijkheid voor mede aankoop van de direct nabijgelegen garagebox (nr. 68A), voorzien van een handmatig bedienbare garagedeur (vervangen december 2009) en een in 2013 vernieuwde dakbedekkingslaag. De "bieden-vanafprijs" voor deze garage is € 35.000,- en wordt vooralsnog alleen in combinatie met de woning verkocht.
- Notariskeuze verkoper.
- Oplevering medio september 2024.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 531.000 - 587.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 144 m2
- Perceeloppervlakte 200 m2
- Inhoud 465 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 78m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Minister van Houtenlaan 68 in Velsen-Zuid
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 531.000 -
587.000
+10.79%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 519.000
€ 3.604/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Minister van Houtenlaan 68 in Velsen-Zuid ligt tussen de 531.000 en 587.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 519.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Minister van Houtenlaan 68.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Minister va. 40
Velsen-Zuid
80%
124 m²
-20 m²
249 m²
+49 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Minister van Houtenlaan 68 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Velsen
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Velsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Minister van Houtenlaan 68 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Velsen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Minister van Houtenlaan 68 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,87 km |
| Bushalte | 0,37 km |
| Centrum | 1,27 km |
| Snelweg afrit | 2,43 km |
| Supermarkt | 1,11 km |
| Kinderopvang | 0,73 km |
| Basisonderwijs | 0,89 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 735.346
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Minister van Houtenlaan 68.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Minister van Houtenlaan 68 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Minister van Houtenlaan 68 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Minister van Houtenlaan 68 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus