1951 JA Velsen-Noord
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Schulpweg in Velsen-Noord ligt dit karakteristieke appartement. Schulpweg 28 heeft een woonoppervlakte van 70 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Schulpweg 28 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Velsen-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Velsen-Noord, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Schulpweg 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Velsen
De WOZ-waarde van Schulpweg 28 is 251.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 6.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schulpweg en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Schulpweg 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Schulpweg 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 300.000
Wijkeroogst. 84
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 275.000
Scheldestra. 39
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 285.000
Scheldestra. 15
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 275.000
Willem Bare. 15-A
71 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 300.000
Wijkerstraa. 178-D
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 289.000
Wijkerstraa. 178-C
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 289.000
Wijkerstraa. 180-D
62 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 295.000
Wijkeroogst. 14
64 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 315.000
Wijkeroogst. 56
69 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 319.000
Doelmanstra. 34-A
81 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Velsen-Noord schatten we de waarde van Schulpweg 28 nu tussen € 278.000 en € 324.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Schulpweg 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
