Grote Hout- of Koningsweg 128 1951 GV Velsen-Noord
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een unieke plek in Velsen-Noord, omgeven door groen en met veel privacy, ligt deze leuke 2-onder-1 kap-woning. Dit ontzettend leuke en karakteristieke spoorwachtershuis is heel charmant. Op de begane grond bevindt zich de gezellige living met leuk zicht richting het plantsoen. Op de etage bevinden zich thans 2 slaapkamers en de douchegelegenheid.
Op een fijne locatie in Velsen-Noord, met supermarkt, kapper, bakkerij en drogist op loopafstand. De woning ligt ook ontzettend dichtbij Beverwijk, daar vindt u een leuke winkelstraat, bioscoop en openbaar vervoer- voorzieningen. Aan de andere bevindt zit Wijk aan Zee, waar u heerlijk naar het strand kunt gaan. Kortom een fijne en centrale locatie dus!
INDELING -
Kelder:
enkele treden naar een royale bergruimte.
Begane grond:
voortuin; entree; meterkast met 3 groepen en bergruimte; garderoberuimte; trapopgang; deur naar achterkamer, hier bevindt zich thans het eetgedeelte met vaste kast onder de trap en de toegang tot de ruime kelder; woonkamer met ontzettend leuk uitzicht op plantsoen en een schuifpui naar de zij tuin; aangebouwde keuken met oven, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, gootsteen en carrouselkast; toilet; deur naar tuin aan de achterzijde en de zijkant.
Eerste verdieping:
kleine overloop met dakkapel en wastafel; ruimte met douche gelegenheid en extra licht door een lichtkoepel; leuke slaapkamer met dakvenster en dakkapel; zeer charmante slaapkamer met dakkapel, dakvenster en zijraam. Hier zijn de spanten nog in het zicht.
BIJZONDERHEDEN -
- Voor indeling en maten zie plattegronden op Huispedia.nl
- 2-onder-1-kap-woning
- Deze woning is echt heel charmant
- Het betreft hier een Gemeentelijk Monument (aantrekkelijke onderhoudssubsidies!)
- Gedeeltelijk kunststof en gedeeltelijk houten kozijnen
- Grotendeels isolerende beglazing
- Ontzettend veel bergruimte (o.a. ook in de kelder)
- Heerlijke groene locatie
- Veel privacy
- Diverse paneeldeuren aanwezig
- c.v.-ketel (2003)
- Waterkelder/waterbron
- Let op! Een groot deel van de huidige tuin is bij gedogen in gebruik. Op het kadaster kaartje en de plattegronden is te zien wel grond daadwerkelijk mee verkocht wordt. Over het gebruik van de overige grond kunnen we geen enkele garantie geven en zal nooit eigendom kunnen worden.
- Oplevering in overleg (voorkeur nieuwe jaar)
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 346.000 - 402.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1898
- Soort dak Zadeldak
- Woonoppervlakte 76 m2
- Perceeloppervlakte 113 m2
- Inhoud 317 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Binnen Slecht
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Grote Hout- of Koningsweg 128 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Grote Hout- of Koningsweg 128 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Velsen
De WOZ-waarde van Grote Hout- of Koningsweg 128 is 333.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 11.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grote Hout- of Koningsweg en 11% lager dan de realistische woningwaarde van Grote Hout- of Koningsweg 128.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Velsen-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.08 km · 4 min. fietsen
-
Snelweg afrit 1.4 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.64 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.73 km · 9 min. lopen
-
Driehuis 3.31 km · Treinstation
-
Santpoort Noord 4.37 km · Treinstation
-
Heemskerk 5.72 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 512.439
- Waardetrend afgelopen jaar +3.52%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Grote Hout- of Koningsweg 128 in Velsen-Noord ligt tussen de 346.000 en 402.000 euro. Deze waarde is 0.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Grote Hout- of Koningsweg. Met een vraagprijs van € 269.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Grote Hout- of Koningsweg 128? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Grote Hout- of Koningsweg 128 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grote Hout- of Koningsweg 128 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grote Hout- of Koningsweg 128 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Grote Hout- of Koningsweg 128 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.