Bleyenhoevelaan 9, Velsen-Noord
133 m²
143 m² perceel
8 kamers
€ 375.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Smidt van Gelderstraat 53 1951 GB Velsen-Noord
Realistische vraagprijs
€ 358.000 -
396.000
Wonen
95 m2
Perceel
209 m2
Kamers
5
Zo kom je ze niet vaak tegen: volledig verbouwd, goed onderhouden en ook nog eens op een super leuke plek!
Deze eengezinswoning in jaren '30 stijl is op de hoek gelegen en is in de afgelopen jaren flink verbouwd. Hierbij is de benedenverdieping uitgebouwd, de tweede verdieping vergroot en is er divers kozijnwerk vervangen voor kunststof exemplaren met HR-glas. De achtertuin van de woning is liefst 11 meter diep en kent heel veel privacy. Ook de zonligging is ideaal: pal op het zuiden!
Kortom: een ideale, goed bijgehouden eengezinswoning met 3 slaapkamers, een fijne tuin en een keurige badkamer op een fijne plek in Velsen-Noord.
Bouwjaar: ca. 1927
Woonoppervlakte: ca. 95m2
Perceeloppervlakte: ca. 209m2
Inhoud: ca. 355m3
Aantal slaapkamers: 3
BEGANE GROND: entree/gang aan de zijkant, hal met toilet, lichte U-vormige en uitgebouwde woonkamer met aan de straatzijde de zithoek en aan de tuinzijde het eetgedeelte met keuken met inbouwapparatuur. De uitbouw is voorzien van lichtkoepels en is daardoor heerlijk licht.
1e VERDIEPING: overloop met werkplek, 2 goede slaapkamers waarvan 1 met een kastenwand, moderne badkamer met een toilet, douche, wastafel en voorzien van een fraaie granitovloer;
2e VERDIEPING: via een vaste trap bereikbare open zolderruimte met 3e slaapkamer, kasten en veel bergruimte en opstelling CV-ketel (bouwjaar 2014).
Zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is via het pad aan de zijkant van de woning te bereiken. In de achtertuin is een grote vrijstaande houten berging aanwezig.
Bijzonderheden:
- karakteristieke, uitgebouwde eindwoning;
- gelegen op de hoek;
- diepe en privacyvolle achtertuin op het zuiden;
- 3 volwaardige slaapkamers;
- ruime badkamer met granitovloer en tweede toilet;
- nieuwe kozijnen (kunststof met HR-glas) op de eerste verdieping;
- energielabel D;
- grote houten berging;
- fraaie en vrije ligging en dicht bij winkels, scholen en uitvalswegen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 358.000 - 396.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1927
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 209 m2
- Inhoud 355 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 48m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- VELSEN B 4633
- Oppervlakte 209m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Smidt van Gelderstraat 53 in Velsen-Noord
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 358.000 -
396.000
+11.14%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Smidt van Gelderstraat 53 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Smidt van Gelderstraat 53 in Velsen-Noord ligt tussen de 358.000 en 396.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Smidt van Gelderstraat 53.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Meerweidenl. 37
Velsen-Noord
69%
114 m²
+19 m²
109 m²
-100 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Velsen
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Velsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Smidt van Gelderstraat 53 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Velsen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Smidt van Gelderstraat 53 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,04 km |
| Bushalte | 0,90 km |
| Centrum | 0,83 km |
| Snelweg afrit | 1,16 km |
| Supermarkt | 0,42 km |
| Kinderopvang | 0,40 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,65 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 303.964
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+8.48%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
