logo Huispedia

€ 315.000 k.k. (€ 4.565/m²)

Laag in de markt

Wijkeroogstraat 56 1951 AB Velsen-Noord

€ 315.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 366.000 - 404.000
Wonen 69 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Ruim 4-kamer appartement op de begane grond met tuin en vrij uitzicht op het 'Wijkeroogpark'.
De woning heeft een lichte en ruime woonkamer en de moderne open keuken heeft openslaande deuren die uitkomen op een diepe achtertuin op het westen. Perfect om te ontspannen in de middagzon of om gezellige avonden te organiseren. De drie slaapkamers bieden volop mogelijkheden en de grootste slaapkamer heeft een inloopkast. Dit appartement is volledig geïsoleerd en heeft kunststof kozijnen. Met energielabel C is het niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig.
De groene omgeving biedt rust en ontspanning, terwijl je toch dicht bij alle voorzieningen bent. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen richting Amsterdam en Haarlem. Het NS-station van Beverwijk is op fietsafstand en ook diverse winkels en scholen zijn dichtbij.

Bouwjaar: ca. 1952
Inhoud: ca. 241 m3
Woonoppervlakte: ca. 69 m2
Externe bergruimte: ca. 14 m2

Indeling:
entree, meterkast, modern zwevend toilet met fonteintje, woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur (o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en Amerikaanse koelkast), drie slaapkamers, waarvan één met inloopkast, moderne badkamer met inloopdouche en wastafel

Bijzonderheden:
- Aanvaarding in overleg;
- Diepe achtertuin op het westen met vrijstaande stenen schuur;
- Vrij uitzicht op het 'Wijkeroogpark';
- Meterkast voorzien van 'slimme meter' en 5 groepen;
- Energielabel C.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 315.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.565
  • Aangeboden sinds 2 maanden
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Benedenwoning
  • Bouwjaar 1952
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 69 m2
  • Inhoud 241 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 118m2 (op het westen)
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 110 per maand

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wijkeroogstraat 56 in Velsen-Noord

Realistische vraagprijs apr 2025

€ 366.000 - 404.000
+3.57% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 315.000 € 4.565/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Wijkeroogstraat 56 in Velsen-Noord ligt tussen de 366.000 en 404.000 euro. Deze waarde is 28.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wijkeroogstraat. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wijkeroogstraat 56? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wijkeroogstraat 56.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Santpoortse Dreef 58
Santpoortse. 58 Santpoort-Noord
58%
76 m² +7 m²
appartement
€ 375.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
66%
74 m² +5 m²
appartement
€ 269.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Driehuizerkerkweg 56
Driehuizerk. 56 Driehuis NH
62%
82 m² +13 m²
appartement
€ 350.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
61%
66 m² -3 m²
appartement
€ 295.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
1
op vraagprijs
38
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wijkeroogstraat 56 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
25-01-2025
Te koop
€ 315.000
Van Gulik Makelaars
02-05-2019
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar
31-03-2019
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Wijkeroogstraat 56.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

15,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Velsen


Geschatte belasting € 66,- /mnd

WOZ Wijkeroogstraat 56

De WOZ-waarde van Wijkeroogstraat 56 is 310.000 euro. Deze waarde is 66.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wijkeroogstraat en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Wijkeroogstraat 56.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Wijkeroogstraat 56 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wijkeroogstraat 56 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,64 km
Bushalte 0,18 km
Centrum 1,45 km
Snelweg afrit 0,31 km
Supermarkt 0,50 km
Kinderopvang 0,65 km
Basisonderwijs 0,68 km
Voortgezetonderwijs 1,75 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 340.194

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+1.42%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wijkeroogstraat 56.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wijkeroogstraat 56 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wijkeroogstraat 56 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Wijkeroogstraat 56 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus