In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kastanjehof 2 Velp is

€ 7.832.000 - 9.103.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 509.000 meer

Kastanjehof 2 6883 JR Velp

2.020m²

1.430m²

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kastanjehof in Velp ligt deze prachtige en royale woning. Kastanjehof 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 2020 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.430 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 767% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 254.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.

Kastanjehof 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Velp. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Velp, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 2020 m2
  • Perceeloppervlakte 1430 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kastanjehof 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.430 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 7.832.000 – 9.103.000
Woningwaarde
+5.4%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
174650
Hypotheeksom € 8520000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rheden

OZB € 2585,- / jaar
Afvalheffing € 201,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 2983,-
Geschatte belasting € 249 /mnd
WOZ Kastanjehof 2

De WOZ-waarde van Kastanjehof 2 is 2.165.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 192.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kastanjehof en 74.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kastanjehof 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 492.201
  • Woningwaarde jaartrend +4.11%
  • Gezinnen met kinderen 25%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Velp 0.13km - Treinstation
Westervoort 3.7km - Treinstation
Arnhem Presikhaaf 4.34km - Treinstation
Scholen
Prins Bernhardschool 0.6km - School
Sint Fredericusschool 0.89km - School
Roncallischool 1.18km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Kastanjehof 2 6883 JR Velp

2.020m²

1.430m²

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kastanjehof 2 in Velp ligt tussen de 7.832.000 en 9.103.000 euro. Deze waarde is 1116.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kastanjehof. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kastanjehof 2? Bekijk het complete waarderapport.