6883 JB Velp
Gasthuislaan 85
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Gasthuislaan in Velp ligt deze unieke bungalow. Gasthuislaan 85 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 47 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 188 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Gasthuislaan 85 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Velp. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Velp, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 244.000 - 283.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, Tussenwoning
- Bouwjaar 1965
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 47 m2
- Perceeloppervlakte 188 m2
- Inhoud 207 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Gasthuislaan 85 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rheden
De WOZ-waarde van Gasthuislaan 85 is 266.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 25.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gasthuislaan en 1% hoger dan de realistische woningwaarde van Gasthuislaan 85.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Gasthuislaan 85 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 359.000
Eduard van. 98
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 265.000
Industriela. 25
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 325.000
Scheuterstr. 18
65 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 315.000
Oranjeweg 195
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 300.000
Hendrika va. 21
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 325.000
Boterbloems. 1
68 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 282.500
Schoutenlaan 8
64 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 315.000
Van Berckst. 5
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Wurfbainlaan 12
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 324.500
Massenweg 12
66 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Velp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.02 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.75 km · 9 min. lopen
-
Supermarkt 0.82 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
-
Velp 0.79 km · Treinstation
-
Westervoort 3.67 km · Treinstation
-
Arnhem Presikhaaf 4.9 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 494.836
- Waardetrend afgelopen jaar +5.8%
- Gezinnen met kinderen 25%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Gasthuislaan 85?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Velp schatten we de waarde van Gasthuislaan 85 nu tussen € 244.000 en € 283.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Velp op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 19 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Gasthuislaan 85 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.