6883 GN Velp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Theodorus Dobbeweg in Velp ligt deze vrijstaande en riante woonboerderij. Theodorus Dobbeweg 4 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 228 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.275 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Theodorus Dobbeweg. Als we naar het perceel kijken is dit 28.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Theodorus Dobbeweg 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Velp. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Velp, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Theodorus Dobbeweg 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rheden
De WOZ-waarde van Theodorus Dobbeweg 4 is 821.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 105.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Theodorus Dobbeweg en 26.9% lager dan de realistische woningwaarde van Theodorus Dobbeweg 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Theodorus Dobbeweg 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 585.000
Aalscholver. 11
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.250.000
Beekhuizens. 22
237 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.200.000
Rozenbos 3-A
222 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 850.000 k.k.
Boulevard 21
266 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 2.195.000
Beekhuizens. 65
336 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 975.000
den Bruijl 10
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Kwartelstra. 3
174 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 599.000
Kerkallee 25
233 m² · 12 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.295.000
Beekhuizens. 73
281 m² · 10 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 825.000
Godard van. 7
240 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Velp schatten we de waarde van Theodorus Dobbeweg 4 nu tussen € 1.000.000 en € 1.162.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Theodorus Dobbeweg 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
