Huispedia
60 m2 wonen
2 kamers
D

Aalscholversingel 554

60 m²
2 kamers
D
6883 BX Velp
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 225.000
€ 3.750/m²
Vraagprijs per m²
€ 229K – 256K
Huispedia Woningwaarde
8 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Appartement met balkon, berging en volop mogelijkheden, centraal gelegen in Velp
Op een centrale locatie in Velp bevindt zich dit ruime appartement, gelegen in een verzorgd appartementencomplex met lift. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een appartement dat geheel naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd.
Begane grond
Centrale hal met video-/intercominstallatie, brievenbussen, toegang tot de berging en liften.
Negende verdieping
Entree, hal, L-vormige woonkamer met schuifpui naar het balkon. De woonkamer is licht en biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer heb je uitzicht op groen en is er toegang tot het balkon, de badkamer en keuken. De keuken is open, doch eenvoudige keuken met keukenblok.
Tussen de badkamer en slaapkamer is er een extra ruimte. Dit is bijvoorbeeld in te richten als werkplek of als kledingkamer.
De slaapkamer ligt aan de voorkant en heeft een raam. De badkamer ligt aan de achterkant. In de badkamer bevinden zich ook de wasmachine aansluitingen.
De neutrale afwerking vormt een goede basis om de ruimte volledig naar eigen wens in te richten.
In de onderbouw is een eigen berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Het appartementencomplex wordt netjes onderhouden en beschikt over een actieve Vereniging van Eigenaars.
De ligging is gunstig: nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Arnhem, Nijmegen, Utrecht, Zutphen en Duitsland. Ook de Veluwezoom ligt op korte afstand, perfect voor wandelen en recreatie.
Bijzonderheden:
* Lift aanwezig
* Eigen berging in de onderbouw
* Ruim en licht appartement
* Altijd verhuurd geweest
* Actieve VvE; bijdrage € 456,- per maand (inclusief stookkosten, elektra en water)
* Projectnotaris van toepassing
* Aanvullende clausules van toepassing (op te vragen bij de makelaar of via het Move-account)
* Aanvaarding kan per direct
* Let op: sommige foto’s zijn ter impressie

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 229.000 - 256.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1976
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
60 m2
Inhoud
189 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
9e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
8 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 456 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 225.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,7%.

€ 229.000 – 256.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.033/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Aalscholver. 566 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod
  • Aalscholver. 458 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 215.000
    Winnend bod
  • Aalscholver. 416 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 200.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9090
€
Hypotheeksom € 242000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 276,-
Rioolheffing · eigenaar € 90,-
Rioolheffing · bewoners € 160,-
Afvalheffing · bewoners € 248,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 76,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 73,-
Totaal per jaar € 1.010,-
Geschatte belasting € 84 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 211.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Aalscholversingel 554

De WOZ-waarde van Aalscholversingel 554 is 211.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 35.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aalscholversingel en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Aalscholversingel 554.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 456,- /mnd
Kosten € 456 /mnd

Een beeld van Velp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Velp ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Openbaar vervoer
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.31 km · 4 min. lopen
  • Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.68 km · 9 min. lopen
  • Velp 1.22 km · Treinstation
  • Westervoort 2.72 km · Treinstation
  • Arnhem Presikhaaf 4.33 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
21%
Eenpersoonshuishoudens
54%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 290 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 290 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Aalscholversingel 554 in Velp ligt tussen de 229.000 en 256.000 euro. Deze waarde is 16.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aalscholversingel. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Aalscholversingel 554? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.