Aalscholversingel 554
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Begane grond
Centrale hal met video-/intercominstallatie, brievenbussen, toegang tot de berging en liften.
Negende verdieping
Entree, hal, L-vormige woonkamer met schuifpui naar het balkon. De woonkamer is licht en biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer heb je uitzicht op groen en is er toegang tot het balkon, de badkamer en keuken. De keuken is open, doch eenvoudige keuken met keukenblok.
Tussen de badkamer en slaapkamer is er een extra ruimte. Dit is bijvoorbeeld in te richten als werkplek of als kledingkamer.
De slaapkamer ligt aan de voorkant en heeft een raam. De badkamer ligt aan de achterkant. In de badkamer bevinden zich ook de wasmachine aansluitingen.
De neutrale afwerking vormt een goede basis om de ruimte volledig naar eigen wens in te richten.
In de onderbouw is een eigen berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Het appartementencomplex wordt netjes onderhouden en beschikt over een actieve Vereniging van Eigenaars.
De ligging is gunstig: nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Arnhem, Nijmegen, Utrecht, Zutphen en Duitsland. Ook de Veluwezoom ligt op korte afstand, perfect voor wandelen en recreatie.
Bijzonderheden:
* Lift aanwezig
* Eigen berging in de onderbouw
* Ruim en licht appartement
* Altijd verhuurd geweest
* Actieve VvE; bijdrage € 456,- per maand (inclusief stookkosten, elektra en water)
* Projectnotaris van toepassing
* Aanvullende clausules van toepassing (op te vragen bij de makelaar of via het Move-account)
* Aanvaarding kan per direct
* Let op: sommige foto’s zijn ter impressie
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
13-05-2026 · Hermsen Makelaars NijmegenVerkocht geboden€ 225.000
-
17-01-2026 · Hermsen Makelaars NijmegenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Aalscholver. 566 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 225.000Winnend bod
-
Aalscholver. 458 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 215.000Winnend bod
-
Aalscholver. 416 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 200.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 211.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Aalscholversingel 554 is 211.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 35.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aalscholversingel en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Aalscholversingel 554.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Velp ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 0.31 km · 4 min. lopen
- Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.68 km · 9 min. lopen
- Velp 1.22 km · Treinstation
- Westervoort 2.72 km · Treinstation
- Arnhem Presikhaaf 4.33 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 290 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 290 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Aalscholversingel 554 in Velp ligt tussen de 229.000 en 256.000 euro. Deze waarde is 16.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aalscholversingel. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Aalscholversingel 554? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.