Huispedia
59 m2 wonen
2 kamers
D

Aalscholversingel 416

59 m²
2 kamers
D
6883 BS Velp
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 219.500
€ 3.720/m²
Vraagprijs per m²
€ 208K – 235K
Huispedia Woningwaarde
7 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
WONEN MET UITZICHT, EEN ZONNIG BALKON ÉN DE VELUWEZOOM OM DE HOEK
Ben je op zoek naar een tweekamerappartement dat je helemaal naar eigen smaak kunt maken? Dan is Aalscholversingel 416 zeker het bekijken waard. Dit appartement ligt op de eerste verdieping en beschikt over een heerlijk balkon op het westen, een lichte woonkamer en een prachtig vrij uitzicht over de waterpartij en het groen rondom het complex.
Een fijne plek om thuis te komen én een goede basis om jouw eigen woonwensen te realiseren.
Licht, ruimte en een prachtig uitzicht
Via de centrale entree met video-/intercominstallatie en liften bereik je het appartement op de eerste verdieping.
Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De ruime woonkamer is heerlijk licht en vormt het hart van het appartement. De grote schuifpui zorgt niet alleen voor veel daglicht, maar geeft ook direct toegang tot het balkon.
En dat balkon is absoluut een pluspunt. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier van de middag- en avondzon. Neem plaats en kijk uit over het water en de groene omgeving. Een uitzicht dat niet snel verveelt.
Maak het helemaal van jezelf
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Deze is voorzien van een keukenblok, gasfornuis met oven en afzuigkap. Het appartement biedt volop mogelijkheden het naar jouw eigen smaak en woonstijl in te richten.
De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en is slim af te sluiten met schuifdeuren. In de nis tussen de slaap- en badkamer is voldoende ruimte voor een kledingkast. De eenvoudige badkamer met schuifdeur is voorzien van een douchehoek, wastafel, toilet en aansluiting voor het witgoed.
In de onderbouw van het complex beschik je bovendien over een eigen berging.
Velp: natuur én voorzieningen binnen handbereik
Ook de ligging maakt dit appartement aantrekkelijk. Velp ligt prachtig aan de voet van Nationaal Park Veluwezoom, met onder andere de Posbank op korte afstand. Ideaal voor wie graag wandelt, fietst of simpelweg geniet van de natuur.
Tegelijkertijd woon je hier centraal. Winkels, sportvoorzieningen, verenigingen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Ook de aansluiting op de autosnelwegen richting Arnhem, Utrecht, Zutphen, Zevenaar en Duitsland is uitstekend.
Hier combineer je dus comfortabel wonen met natuur, bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 208.000 - 235.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1976
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
59 m2
Inhoud
181 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
7 m2

Bergruimte

Externe bergruimte
2 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 441 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 05-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 219.500
  2. 30-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,7%.

€ 208.000 – 235.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.746/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Aalscholver. 566 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod
  • Aalscholver. 458 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 215.000
    Winnend bod
  • Aalscholver. 554 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
8670
€
Hypotheeksom € 221000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 234,-
Rioolheffing · eigenaar € 90,-
Rioolheffing · bewoners € 160,-
Afvalheffing · bewoners € 248,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 64,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 73,-
Totaal per jaar € 957,-
Geschatte belasting € 80 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 179.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Aalscholversingel 416

De WOZ-waarde van Aalscholversingel 416 is 179.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 14.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aalscholversingel en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van Aalscholversingel 416.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 441,- /mnd
Kosten € 441 /mnd

Een beeld van Velp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Velp ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Openbaar vervoer
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.31 km · 4 min. lopen
  • Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.67 km · 9 min. lopen
  • Velp 1.22 km · Treinstation
  • Westervoort 2.72 km · Treinstation
  • Arnhem Presikhaaf 4.33 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
21%
Eenpersoonshuishoudens
54%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 280 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 280 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Aalscholversingel 416 in Velp ligt tussen de 208.000 en 235.000 euro. Deze waarde is 6.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Aalscholversingel. Met een vraagprijs van € 219.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Aalscholversingel 416? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.