Aalscholversingel 458
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De lichte woonkamer biedt toegang tot het balkon en heeft een prettige indeling met voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De keuken en badkamer zijn eenvoudig uitgevoerd en kunnen gemoderniseerd worden. Dit geeft u de kans om de woning volledig naar uw eigen wensen in te richten.
In de onderbouw beschikt u over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Het complex wordt goed onderhouden door een actieve VvE.
Het appartement ligt vlakbij het Nationaal Park de Veluwezoom en de directe aansluiting op de autosnelwegen richting Arnhem/Nijmegen, Utrecht, Zutphen en Duitsland.
Bijzonderheden:
* Lift aanwezig
* Berging in de onderbouw
* Te moderniseren appartement
* Altijd verhuurd geweest
* Actieve VvE; € 456,- bijdrage is inclusief stookkosten, elektra en water;
* Projectnotaris van toepassing
* Aanvullende clausules van toepassing (op te vragen bij de makelaar of via het Move-account)
* Aanvaarding kan direct
* Let op: sommige foto’s zijn puur ter impressie
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-06-2026 · Hermsen Makelaars NijmegenVerkocht geboden€ 215.000
-
17-01-2026 · Hermsen Makelaars NijmegenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Aalscholver. 566 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 225.000Winnend bod
-
Aalscholver. 522 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 200.000Winnend bod
-
Aalscholver. 416 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 200.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 211.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Aalscholversingel 458 is 211.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 35.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aalscholversingel en 12.6% lager dan de realistische woningwaarde van Aalscholversingel 458.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Velp ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 0.31 km · 4 min. lopen
- Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.67 km · 9 min. lopen
- Velp 1.21 km · Treinstation
- Westervoort 2.73 km · Treinstation
- Arnhem Presikhaaf 4.33 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 280 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 280 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Aalscholversingel 458 in Velp ligt tussen de 228.000 en 256.000 euro. Deze waarde is 16.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aalscholversingel. Met een vraagprijs van € 215.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Aalscholversingel 458? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.