Aalscholversingel 216 6883 BK Velp
Dit fijne appartement is gelegen op de eerste verdieping met uitzicht vanuit de woonkamer en balkon over de groenstrook en water. De keuken is onlangs vernieuwd (2024) en is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een inductieplaat, vaatwasser en oven. De locatie is bijna ideaal te noemen, met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik en de uitvalswegen op korte afstand.
Bij het betreden van dit appartement zul je onmiddellijk de lichte en ruime woonkamer opmerken, die een open en uitnodigende sfeer creëert. Het gehele appartement is voorzien van isolerend dubbel glas. Het balkon is gelegen op het westen hierdoor kunt u van de middag en de avondzon genieten. Plan gauw een bezichtiging, wij leiden je graag rond!
Dit appartementencomplex bevindt zich aan de rand van het groene Velp, op een steenworp afstand van het winkelcentrum bij het Churchillplein, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. Voor natuurliefhebbers ligt het natuurgebied de Posbank/Veluwe binnen handbereik, terwijl belangrijke uitvalswegen zoals de A12, A348 en de N325 (Pleyroute) snel toegankelijk zijn vanaf de Aalscholversingel. Je hoeft je geen zorgen te maken over parkeren; er is voldoende parkeergelegenheid voor het complex. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenstalling beschikbaar voor het veilig stallen van uw fiets.
Het appartementencomplex heeft een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) en de maandelijkse servicekosten bedragen €336,-, deze zijn inclusief het voorschot stookkosten maar ook het energieverbruik en (warm) water.
Voor de volledigheid hierbij een overzicht wat er in de servicekosten zit inbegrepen:
*voorschot stookkosten;
*water;
*energie;
*onderhoud buitenkant;
*onderhoud gezamenlijke ruimten;
*gebruik recreatieruimte;
*huismeester;
*onderhoud gemeenschappelijke tuin;
*afvaldienst;
*glas- en opstalverzekering;
*schoonmaak gemeenschappelijke ruimte;
*onderhoud lift.
Indeling
Algemene entree:
Centrale entree met de brievenbussen en via het trappenhuis of de lift toegang tot het appartement.
Appartement:
De woning is toegankelijk via een entree met hal, die leidt naar een ruime en lichte woonkamer (ca 26m2). Deze kamer is voorzien van een nette laminaatvloer en heeft veel lichtinval dankzij de grote ramen. Aansluitend vindt je de vernieuwde open keuken, uitgevoerd in een frisse kleurstelling, en uitgerust met een inductieplaat, vaatwasser en oven allemaal uit 2024.
De royale slaapkamer (ca 14m2) heeft ook een nette laminaatvloer en voldoende lichtinval. De badkamer heeft een inloopdouche, een wastafel met bijbehorend meubel en een toilet. Bovendien bevindt de aansluiting voor witgoedapparatuur zich ook in deze ruimte, wat extra gemak biedt.
Balkon
Het balkon strekt zich uit over de gehele breedte van het appartement en is gunstig gelegen op het westen, waardoor u volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Dit maakt het een ideale plek om te ontspannen.
De appartementen hebben een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond.
Kenmerken:
Verwarming: blokverwarming
Warm water: centrale voorziening
Bouwjaar: 1976
Isolatie: dakisolatie (na-geïsoleerd), muurisolatie en dubbel glas
Balkonligging: Oost
Aanvaarding: in overleg
Extra's:
- Ruime en lichte woonkamer;
- Nieuwe keuken;
- Ruime badkamer;
- Het dak is in 2020 vervangen;
- Balkon gelegen op het westen;
- Gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen;
- De servicekosten inclusief stookkosten bedragen €336,- per maand;
- De niet-bewonersclausule wordt toegepast in de koopovereenkomst.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 202.000 - 229.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Platdak
- Energielabel B Bekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 59 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 195 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 336 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Aalscholversingel 216 in Velp
Realistische vraagprijs mei 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Aalscholversingel 216 in Velp ligt tussen de 202.000 en 229.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 175.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Aalscholversingel 216.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Aalscholversingel 216 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rheden
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rheden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Aalscholversingel 216 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rheden.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Aalscholversingel 216 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,13 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 1,39 km |
| Snelweg afrit | 0,42 km |
| Supermarkt | 0,28 km |
| Kinderopvang | 0,62 km |
| Basisonderwijs | 0,65 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 275.175
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Aalscholversingel 216.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Aalscholversingel 216 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Aalscholversingel 216 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Aalscholversingel 216 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus