6882 BH Velp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Alexanderstraat in Velp ligt deze unieke eengezinswoning. Alexanderstraat 36 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 76 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 155 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Alexanderstraat 36 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Velp. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Velp, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Alexanderstraat 36 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rheden
De WOZ-waarde van Alexanderstraat 36 is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 32.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Alexanderstraat en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Alexanderstraat 36.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Alexanderstraat 36 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 435.000
Vianenstraat 24
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 400.000
Van Berckst. 24
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 315.000
Van Berckst. 5
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Hertog Arno. 16
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 499.000
Hertogstraat 5
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Jacobastraat 3
86 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 385.000
Zaalbospad 5
86 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Annastraat 34
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 685.000
Middellaan 8
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Hertogstraat 12
92 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Velp schatten we de waarde van Alexanderstraat 36 nu tussen € 390.000 en € 454.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Alexanderstraat 36 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
