Zutphensestraatweg 7 6881 WN Velp

Karaktervolle vrijstaande villa omgeven door een parkachtige tuin.

De villa, welke in 1914 is gebouwd, springt direct in het oog wanneer u Velp binnenkomt. De vrije ligging, tussen groene weiden en landerijen grenzend aan Landgoed Biljoen, gecombineerd met het voorname uiterlijk van deze robuuste villa kunnen u niet ontgaan.

Intern treft u nog veel van de originele elementen van de bouwperiode aan. Zo stapt u binnen in een fraai voorportaal met marmeren vloer en dubbel deuren naar de zeer royale hal met fraai trappenhuis met bordestrap en glas in lood.
Fraaie parketvloeren, schouwen, paneeldeuren en bijzondere plafonds geven dit huis een unieke allure.

Vanuit de serre, woonkeuken en het grote balkon kijkt u wijds uit over de prachtige tuin, met groot terras, veel heesters en monumentale bomen, een theehuisje en als blikvanger de lange vijver.

Door haar volume is de villa zeer geschikt als ruime familiewoning of kantoor aan huis.

De villa ligt aan de rand van het dorp en op een steenworp afstand van het indrukwekkende kasteel Biljoen met haar prachtige kasteelvijvers en fraai aangelegde tuinen.

De op 500 meter afstand gelegen Beekhuizense bossen bieden tal van mogelijkheden voor wandelingen en wildspotting en grenzen direct aan de bossen en heidevelden van de Posbank. Een schitterend gebied om te wandelen, fietsen of er met uw paard op uit te trekken.

Velp is een aantrekkelijk dorp met karakteristieke bebouwing en een uitstekend voorzieningenniveau. Basis en middelbare scholen, winkels, NS-station, medische – en sportvoorzieningen liggen binnen handbereik. Het gezellige winkelcentrum van Arnhem ligt op 5 km afstand. Velp heeft een goede aansluiting op het landelijk wegennet (A50, A12).

Indeling:
Onderverdieping:
Grote kelderruimte, met stookkelder, wijnkelder, provisie en bergruimte. De onderverdieping heeft een eigen buiten ingang.

Begane grond:
Via een indrukwekkende halfronde dubbele voordeur bereikt u het fraaie tochtportaal met openslaande deuren naar de ruime hoge hal.

Aan de rechterzijde vindt u de ruime lichte woonkamer en suite met visgraat parketvloer en in beide kamers een open haard. Aangrenzend ligt een tuingerichte serre met schuifpui naar het terras over de hele breedte van de woning.

Aan de voorzijde van de villa ligt een ruime studeer/speelkamer met open haard, eveneens voorzien van een parketvloer.

Via de hal bereikt u het origineel toilet met voorportaal.

De woonkeuken biedt een verrassend uitzicht op de achtertuin en hoog geboomte van de bossen van Biljoen.

De keuken beschikt over vloerverwarming, keukenblok inbouwapparatuur en een open haard op ooghoogte. De woonkeuken heeft natuurlijk ook een schuifpui naar het grote buitenterras.

Aan de achterzijde van de villa bevindt zich een gang met een 2e toilet en toegang tot de kelders, de garage en de tuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met parketvloer en prachtig lichtinval via het trappenhuis, een inloopkast, een linnenkast, toilet en vier royale slaapkamer. Langs de gehele achtergevel is er een groot balkon.

De met mozaïek tegeltjes uitgevoerde badkamer met ligbad, marmeren wastafel, douche/stoom cabine en vloerverwarming is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Tweede verdieping:
Ruime vaste trap naar de riante zolderverdieping met twee ruime slaapkamers (met dakkapel en inbouwkasten), een 2e badkamer met douche, toilet en wastafel, een grote hobbyzolder en kofferberging.

Uitgebreide info over deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Huispedia voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.

Toon meer Toon minder