6881 WB Velp
Stationsstraat 42
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
Gelegen aan de Stationsstraat in Velp ligt deze prachtige en royale villa. Stationsstraat 42 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 650 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.563 m2. De woning is gebouwd in 1830 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 306.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Stationsstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 211% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Stationsstraat 42 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Velp. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Velp, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 16 kamers waarvan 15 slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.307.000 - 2.681.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1830
- Woonoppervlakte 650 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2
- Perceeloppervlakte 2563 m2
- Inhoud 2700 m3
- Aantal kamers 16 kamers (15 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stationsstraat 42 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rheden
De WOZ-waarde van Stationsstraat 42 is 1.636.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 389.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsstraat en 36.2% lager dan de realistische woningwaarde van Stationsstraat 42.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Stationsstraat 42 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 1.970.000
Overbeeklaan 14
603 m² · 13 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.295.000
Beekhuizens. 73
281 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.875.000
Hobbemalaan 2
464 m² · 13 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 2.195.000
Beekhuizens. 65
336 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 995.000
Zutphensest. 14-A
413 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Schietbergs. 14
341 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Velp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.24 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.6 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
-
Velp 0.33 km · Treinstation
-
Westervoort 3.61 km · Treinstation
-
Arnhem Presikhaaf 3.98 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 494.836
- Waardetrend afgelopen jaar +5.8%
- Gezinnen met kinderen 25%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Stationsstraat 42?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Velp schatten we de waarde van Stationsstraat 42 nu tussen € 2.307.000 en € 2.681.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Velp op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 6 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Stationsstraat 42 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.