Gelegen aan de Hertogstraat in Velp ligt deze unieke eengezinswoning. Hertogstraat 3 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 85 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 145 m². De woning is gebouwd in 1923 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hertogstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 45.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hertogstraat 3 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Velp. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Velp, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.