6881 AL Velp
Beekhuizenseweg 52
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Beekhuizenseweg in Velp ligt deze vrijstaande en ruime villa. Beekhuizenseweg 52 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 389 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.014 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 86.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Beekhuizenseweg 52 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Velp. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Velp, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.890.000 - 2.196.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2000
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 389 m2
- Perceeloppervlakte 2014 m2
- Inhoud 1458 m3
- Aantal kamers 11 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 4 badkamers
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Beekhuizenseweg 52 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rheden
De WOZ-waarde van Beekhuizenseweg 52 is 1.651.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 69.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beekhuizenseweg en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van Beekhuizenseweg 52.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Beekhuizenseweg 52 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 2.195.000
Beekhuizens. 65
336 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 995.000
Zutphensest. 14-A
413 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.250.000
Beekhuizens. 22
237 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.875.000
Hobbemalaan 2
464 m² · 13 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.695.000
Dorpsstraat 74
337 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.295.000
Beekhuizens. 73
281 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.970.000
Overbeeklaan 14
603 m² · 13 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.200.000
Rozenbos 3-A
222 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Schietbergs. 14
341 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 585.000
Aalscholver. 11
170 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Velp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.91 km · 11 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.68 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 1.85 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.03 km · 7 min. fietsen
-
Velp 1.62 km · Treinstation
-
Arnhem Presikhaaf 5.12 km · Treinstation
-
Rheden 5.29 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 494.834
- Waardetrend afgelopen jaar +5.8%
- Gezinnen met kinderen 25%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Beekhuizenseweg 52?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Velp schatten we de waarde van Beekhuizenseweg 52 nu tussen € 1.890.000 en € 2.196.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Velp op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 13 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Beekhuizenseweg 52 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.